Bí thư Cần Thơ ra "tối hậu thư" đối với các dự án NOXH chậm triển khai
Cần Thơ xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị trọng tâm. Thành phố đặt mục tiêu giai đoạn 2026-2030 phải xây dựng thêm 13.250 căn, bình quân mỗi năm từ 2.2503.000 căn. Do đó, các dự án chậm tiến độ phải thu hồi.
Ban Chấp hành Đảng bộ TP Cần Thơ vừa ban hành Nghị quyết chuyên đề về phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh đô thị hóa, công nghiệp hóa diễn ra nhanh, lực lượng lao động nhập cư ngày càng lớn và nhu cầu chỗ ở giá phù hợp tăng mạnh.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng ông Lê Quang Tùng, Bí thư Thành ủy Cần Thơ (ngoài cùng bên phải) kiểm tra một dự án nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ tháng 10/2025.
Theo ông Lê Quang Tùng, Bí thư Thành ủy Cần Thơ, sau sắp xếp đơn vị hành chính, thành phố còn tiếp nhận gần 8.000 công chức, viên chức và người lao động từ Hậu Giang, Sóc Trăng về công tác, tạo thêm áp lực lớn về nhà ở
Giai đoạn 2021-2024, thành phố đã hoàn thành 2.252 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2025 có 12 dự án, trong đó 3 dự án hoàn thành, 9 dự án đang triển khai, cung ứng 1.550 căn, vượt 11% chỉ tiêu Thủ tướng giao. Cần Thơ nằm trong nhóm 19 địa phương cả nước đạt và vượt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025
"Tuy nhiên, kết quả trên vẫn chưa theo kịp nhu cầu thực tế. Thành phố thẳng thắn nhìn nhận nhiều tồn tại như quỹ đất sạch bố trí chậm, thiếu các khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn; một số dự án chậm tiến độ; thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng phức tạp; lợi nhuận thấp khiến nhà đầu tư chưa mặn mà. Bên cạnh đó, mô hình chung cư nhà ở xã hội vẫn chưa phù hợp với thói quen sinh hoạt của một bộ phận người dân", ông nói.
Để bứt tốc trong giai đoạn tới, Cần Thơ đặt mục tiêu tổng thể hoàn thành đủ 16.900 căn đến năm 2030. Riêng giai đoạn 2026-2030 phải xây mới 13.250 căn, phân kỳ: năm 2026 xây 3.000 căn; 2027 là 2.800 căn; 2028 là 2.250 căn; 2029 là 2.500 căn; 2030 là 2.700 căn
Thành phố yêu cầu bố trí đủ quỹ đất trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp để phát triển nhà ở xã hội; ưu tiên vị trí gần nơi làm việc của công nhân, bảo đảm hạ tầng đồng bộ về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa. Các khu nhà ở phải có tiện ích thiết yếu, môi trường sống ổn định, thích ứng biến đổi khí hậu.
Phối cảnh dự án Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp khởi công ngày 19/8/2025.
Một điểm đáng chú ý là định hướng huy động mạnh nguồn lực xã hội. Thành phố khuyến khích doanh nghiệp bất động sản lớn, nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động tham gia xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân.
Nhà nước đầu tư hạ tầng kỹ thuật đến ranh dự án, hỗ trợ tín dụng ưu đãi và bổ sung nguồn vốn ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội để người thu nhập thấp dễ tiếp cận vay mua, thuê mua nhà.
Về thủ tục, nghị quyết nêu, các dự án nhà ở xã hội được đưa vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên", thực hiện song song các bước đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phấn đấu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian và chi phí hành chính so với thông thường
Thành phố cũng nhấn mạnh trách nhiệm người đứng đầu địa phương trong giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất, tháo gỡ vướng mắc; đồng thời kiên quyết thu hồi các dự án chậm triển khai để giao cho nhà đầu tư đủ năng lực.
Với mục tiêu rõ ràng, lộ trình cụ thể và cơ chế "mở" hơn cho doanh nghiệp, Cần Thơ kỳ vọng nhà ở xã hội sẽ trở thành trụ cột an sinh, giúp người lao động an cư, ổn định sản xuất, qua đó tạo nền tảng phát triển bền vững cho đô thị trung tâm vùng sông nước.
