Từ căn hộ 70m² chỉ có hai phòng ngủ, bằng cách tái cấu trúc mặt bằng và tận dụng nội thất đa năng, các kiến trúc sư đã “biến hình” căn hộ thành bốn phòng ngủ gọn gàng, ấm cúng, phù hợp nhu cầu sử dụng cho gia đình ba thế hệ.

Bài toán không gian cho gia đình ba thế hệ

Căn hộ 70m² của gia đình chị Linh (Hà Đông, Hà Nội) ban đầu được bố trí theo kiểu truyền thống với hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh - vừa vặn cho một gia đình trẻ. Không gian không có nhiều điểm nhấn, công năng được tổ chức ở mức cơ bản.

Sau hơn 10 năm sử dụng, căn hộ bắt đầu xuống cấp, đồng thời những bất cập trong cách bố trí không gian dần bộc lộ. Đặc biệt, khi ông bà chuyển lên ở cùng, từ gia đình hai thế hệ trở thành ba thế hệ, nhu cầu sinh hoạt thay đổi rõ rệt.

Không gian vốn "vừa đủ" nay trở nên chật chội, thiếu riêng tư. Các khu chức năng không còn đáp ứng được thói quen sinh hoạt của từng thành viên, trong khi diện tích căn hộ không thể mở rộng.

"Điều gia đình mong muốn không chỉ là thêm phòng ngủ, mà là làm sao để ba thế hệ có thể ở cùng nhau mà vẫn thoải mái, không bị gò bó", chị Linh chia sẻ.

KTS Trịnh Đình Quyền, đại diện nhóm thiết kế chia sẻ, thách thức lớn nhất không nằm ở việc “chia thêm phòng”, mà là tổ chức lại không gian sao cho hợp lý với nhịp sống của ba thế hệ.

“Chúng tôi không thay đổi kết cấu chính, mà tập trung tái cấu trúc mặt bằng để mỗi mét vuông đều có giá trị sử dụng”, KTS Quyền nói.

Nhóm thiết kế bắt đầu bằng việc tái cấu trúc toàn bộ mặt bằng căn hộ. Phần kết cấu chính vẫn được giữ nguyên, nhưng cách bố trí các khu chức năng được thay đổi để tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Tái cấu trúc mặt bằng để "tăng phòng" mà không bí bách

Một trong những giải pháp quan trọng là điều chỉnh diện tích phòng khách và thu gọn một phòng ngủ để bổ sung thêm phòng ngủ thứ ba dành cho ông bà.

Nhờ cách tổ chức lại này, căn hộ vẫn đảm bảo khu sinh hoạt chung đủ rộng mà không làm mất đi sự riêng tư cần thiết cho từng thành viên.

Khu bếp - ăn cũng được chuyển ra phần hành lang vào nhà. Nhờ đó, hành lang không còn là khoảng không gian chỉ để đi lại, mà trở thành khu bếp nhỏ gọn, ấm cúng.

Cách bố trí này giúp tạo sự liền mạch trong di chuyển và mang lại cảm giác không gian rộng hơn so với diện tích thực.

Đối với các con nhỏ, một phòng ngủ được chia tách thành hai không gian riêng dành cho bé trai và bé gái. Mỗi phòng có diện tích vừa phải nhưng vẫn bố trí đủ giường ngủ, tủ đồ và góc học tập, giúp các bé có không gian riêng trong ngôi nhà chung.

Khu vệ sinh cũng được tính toán thu gọn hợp lý nhằm tăng diện tích cho phòng khách - nơi cả gia đình quây quần sinh hoạt mỗi ngày.

Bên cạnh đó, các góc tường được bo cong mềm mại để tạo cảm giác nhẹ nhàng hơn cho lối đi và tăng độ an toàn cho trẻ nhỏ cũng như người lớn tuổi.

Nội thất đa năng - chìa khóa tối ưu diện tích

Trong một căn hộ có diện tích khiêm tốn nhưng nhiều thành viên sinh sống, nội thất đa năng trở thành giải pháp quan trọng. Nhóm thiết kế đã sử dụng nhiều chi tiết nội thất tích hợp để tiết kiệm diện tích lưu trữ.

Bếp được chuyển ra hành lang vị trí trước đó là tủ đồ

Ghế băng bàn ăn kết hợp tủ chứa đồ, giường tầng tích hợp hệ tủ quần áo hay các kệ âm tường giúp căn hộ gọn gàng hơn mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.

Đồng thời, các tông màu sáng được ưu tiên sử dụng, kết hợp điểm nhấn gỗ ấm để tạo cảm giác gần gũi, thân thuộc.

Ánh sáng tự nhiên cũng được khai thác tối đa nhờ cách sắp xếp lại nội thất và hạn chế các vách ngăn kín, giúp không gian luôn thông thoáng.

Không gian nhỏ nhưng đầy đủ cho một gia đình

Theo KTS Trịnh Đình Quyền, mỗi căn hộ đều có những hạn chế nhất định về diện tích, hình dạng hoặc ánh sáng. Tuy nhiên, vấn đề không nằm ở việc loại bỏ hoàn toàn khuyết điểm, mà là tìm cách “chuyển hóa” chúng thành một phần hợp lý trong tổng thể thiết kế.

Đồng quan điểm, KTS Đinh Văn Toàn cho rằng, trong cải tạo nhà ở, điều quan trọng nhất là đọc đúng “bài toán” không gian ngay từ hiện trạng. Những khu vực tưởng như bất lợi như hành lang hẹp, góc chết hay phòng nhỏ lại có thể trở thành điểm nhấn nếu được xử lý khéo léo.

“Không gian không hoàn hảo không phải là trở ngại, mà là cơ hội để sáng tạo. Khi hiểu rõ đặc điểm căn hộ, kiến trúc sư có thể biến những điểm yếu thành lợi thế, thậm chí tạo nên cá tính riêng cho ngôi nhà”, KTS Đinh Văn Toàn chia sẻ.

Theo KTS Đinh Văn Toàn, sai lầm phổ biến trong cải tạo lại các ngôi nhà có diện tích nhỏ là cố “ép” công năng vào không gian theo cách cứng nhắc, khiến căn hộ trở nên chật chội, thiếu linh hoạt.

Thay vào đó, cần tổ chức lại không gian theo hướng mở, sử dụng nội thất đa năng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi hơn.

KTS Đinh Văn Toàn cũng nhấn mạnh, các giải pháp như tích hợp tủ vào hành lang, bo cong các góc tường, hay phân chia không gian bằng đồ nội thất thay vì tường cứng đều là những cách tiếp cận hiệu quả trong các căn hộ diện tích nhỏ.

Các chuyên gia cũng cho rằng, một công trình cải tạo thành công không chỉ nằm ở việc tăng thêm phòng hay tối ưu diện tích, mà còn ở cách mỗi chi tiết nhỏ được tính toán để phục vụ đúng nhu cầu sống của gia đình.

Nói cách khác, căn hộ nào cũng có khuyết điểm, nhưng khi những hạn chế đó được biến thành điểm nhấn hợp lý, không gian sống sẽ trở nên hài hòa, gần gũi và “đáng yêu” theo đúng nghĩa - đó cũng chính là thước đo rõ nét cho sự thành công của người làm nghề.

Sau khoảng ba tháng thiết kế và thi công, căn hộ 70m² đã hoàn toàn thay đổi. Không gian trở nên sáng sủa và gọn gàng hơn, các khu chức năng được kết nối mạch lạc, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.