Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 9631/VPCP-CN, chiều 9/10, Bộ Xây dựng chủ trì, làm việc với các doanh nghiệp và các địa phương để thực hiện, đề xuất các giải pháp đột phá về nhà ở xã hội.

Tiếp tục đẩy mạnh mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội

Tại hội nghị làm việc với các doanh nghiệp và các địa phương, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, chủ trì cuộc họp cho biết, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ 9631/VPCP-CN liên quan đến việc tăng cường, đẩy mạnh phát triển đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. 

Thủ tướng giao cho Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan, các tỉnh thành xây dựng kế hoạch tăng cường, thúc đẩy phát triển đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đề xuất các giải pháp đột phá về nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì buổi làm việc với các địa phương và doanh nghiệp nhằm đề xuất các giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh mong muốn, các doanh nghiệp tiếp tục đề xuất các giải pháp đột phá về nhà ở xã hội, lắng nghe các ý kiến của địa phương để xây dựng các giải pháp hiệu quả hơn mang lại đột phá trong thời gian tới, sản lượng hoàn thành phải cao hơn.

Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) báo cáo dự thảo về triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2027 với các nội dung như: Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, gắn với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống nhân dân và phát triển đô thị bền vững.

Nhà nước đóng vai trò kiến tạo, ban hành cơ chế, chính sách và tạo điều kiện thuận lợi; doanh nghiệp đóng vai trò trung tâm trong đầu tư, phát triển và vận hành dự án nhà ở xã hội.

Đồng thời, ưu tiên huy động nguồn lực của các doanh nghiệp bất động sản lớn, có kinh nghiệm, năng lực tài chính và quản trị. 

Cùng với đó, cần phát triển nhà ở xã hội phải đồng bộ với quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ thiết yếu, gắn với việc phát triển sản xuất, kinh doanh và tạo việc làm.

Các địa phương phải hoàn thành chỉ tiêu phát triển 111.170 căn nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao của năm 2025 - 2027. Đồng thời hoàn thành thêm khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội tại 20 địa phương so với chỉ tiêu được phân bổ.

Quyết tâm hoàn thành kế hoạch

Đại diện Thành phố Hải Phòng cho biết, hiện nay đã chấp thuận chủ trương 48 dự án, tổng chủ trương chuẩn bị đầu tư 64.000 căn và vượt chỉ tiêu. Tuy nhiên, thành phố tiếp tục rà soát kế hoạch được Thủ tướng giao trong năm 2026 là hơn 3.690 căn, kế hoạch thành phố Hải Phòng sẽ thực hiện được 6.690 căn.

Đại diện TP.HCM cho biết, trong năm 2025, thành phố đã hoàn thành 13.400 căn, ba dự án. Theo kế hoạch, có 10 dự án nữa sẽ xong trong năm 2025 với tổng số căn cung cấp ra thị trường là 11.800 căn, đạt 91%. Hiện còn bốn dự án đang thi công với 4.700 căn, tiến độ triển khai rất quyết liệt và khả năng cũng về đích vào cuối năm.

Đối với chỉ tiêu năm 2026, có 26 dự án chấp thuận chủ trương với 24.600 căn. Giải pháp đột phá của thành phố hiện nay là xác định được quỹ đất cho các khu vực TP.HCM cũ, cũng như thống kê của Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu xác định được gần 1.400ha cho giai đoạn 2030 - 2040 trong đó, 30% cho các cụm công nghiệp.

Đại diện thành phố Bắc Ninh phát biểu, địa phương nhận chỉ tiêu gần 20.000 căn và hoàn thành trong năm 2026. Hiện nay, đã duyệt 9 dự án, tổng số 140.000 căn. Cho đến thời điểm hiện tại, có 6 dự án có quỹ đất sạch. Địa phương mong muốn Bộ Xây dựng lựa chọn, giới thiệu nhà đầu tư cho 6 dự án này.

Tạo đột phá ngay trong năm 2026

Ông Phan Phú, Chủ tịch Tổng Công ty 319, Bộ Quốc phòng cho biết: Tổng công ty 319 xây dựng nhà ở xã hội từ năm 2013. Hiện nay đang triển khai dự án gần 500 căn nhà ở xã hội xã Đông Anh, Hà Nội, đến tháng 12/2025 cất nóc.

Ngoài ra, Tổng Công ty 319 triển khai dự án 40 Hoàng Văn Thái (Hà Nội), đã chuyển đổi mục đích sang làm dự án nhà ở xã hội phục vụ lực lượng vũ trang quân đội. Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở xã hội của cán bộ chiến sỹ - Bộ Quốc phòng rất lớn, ông Phú đề nghị các địa phương quan tâm dành quỹ đất cho Bộ Quốc phòng và Tổng công ty sẵn sàng thực hiện dự án nếu có.

Đại diện lãnh đạo Tổng công ty Phát triển nhà và Đô thị (HUD) chia sẻ, Tổng công ty hiện đang triển khai 19 dự án nhà ở xã hội với tổng 6.660 căn, đã hoàn thành 10 dự án và sang năm hoàn thành 9 dự án còn lại.

Tổng công ty chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực triển khai dự án tại 11 địa phương trên cả nước trên tinh thần sẵn sàng tiếp tục đồng hành cùng địa phương trong phát triển nhà ở xã hội.