Cà Mau: Gỡ khó mặt bằng và thủ tục, đẩy tiến độ hoàn thành 600 căn nhà ở xã hội năm 2026
Mặc dù đối mặt với nhiều khó khăn về giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư, ngành Xây dựng tỉnh Cà Mau vẫn đang chủ động triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu 600 căn nhà ở xã hội trong năm 2026.
Ngày 1/8, theo báo cáo của Sở Xây dựng Cà Mau, trong 6 tháng đầu năm 2026, toàn tỉnh đã hoàn thành 152 căn nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở công nhân (đạt 25,3% kế hoạch năm), đồng thời khởi công mới 510 căn.
Khu dân cư phường Tân Xuyên, thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau).
Cụ thể, lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 554 căn NOXH hình thành trong tương lai được chấp thuận mở bán. Trong đó, Dự án NOXH khóm 5, phường 9 (do Liên danh Công ty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng Á Đông và Công ty CP Đầu tư CIC làm chủ đầu tư) đóng góp 336 căn; Dự án NOXH phường Tân Xuyên (Công ty CP Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau làm chủ đầu tư) đóng góp 218 căn.
Bên cạnh đó, công tác quản lý nhà ở thuộc tài sản công, công sở và thị trường bất động sản được ngành Xây dựng triển khai bài bản.
Cụ thể, thu hồi và xét duyệt cho thuê mới ba căn NOXH; hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh chuyển giao toàn bộ hệ thống nhà ở thuộc tài sản công (gồm 297 căn nhà cũ, 99 căn NOXH, 41 căn nhà công vụ, 142 phòng lưu trú) sang Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
Đồng thời, Sở đã hướng dẫn tiếp nhận hồ sơ, xác nhận điều kiện mua NOXH cho 176 hộ (nâng tổng số lũy kế lên 341 hộ). Cập nhật dữ liệu lên Hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia, đồng thời tổ chức thành công kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (đợt 1/2026) cho 369 thí sinh với 366 trường hợp đạt yêu cầu.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Tân Xuyên (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau) đã hoàn thành và mở bán.
Mặc dù đạt được những kết quả tích cực, nhưng công tác phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Cà Mau vẫn gặp không ít vướng mắc. Trong đó, việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 và Kế hoạch 5 năm (2026–2030) bị chậm so với mốc thời gian quý II/2026, do đề cương nhiệm vụ trình từ tháng 11/2025 nhưng đến tháng 5/2026 mới được phê duyệt.
Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng cũng bị kéo dài. Tại Dự án NOXH khóm 5, phường 9, công tác giải phóng mặt bằng đối với hai hộ dân thuộc giai đoạn 1 đã ảnh hưởng lớn đến tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Ngoài ra, thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm đối với NOXH hình thành trong tương lai để vay vốn thế chấp vẫn còn nhiều vướng mắc, khiến người dân khó tiếp cận.
Để quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu 600 căn NOXH được Chính phủ và UBND tỉnh giao, ông Nguyễn Trường Hận, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau cho biết, đơn vị đã chủ động đề ra các giải pháp trọng tâm.
Trong đó, tập trung phối hợp với các chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, quy hoạch và thủ tục pháp lý; huy động tối đa nguồn lực để hoàn thành toàn diện chỉ tiêu phát triển NOXH năm 2026.
Đồng thời, tăng cường hướng dẫn chuyên môn trực tiếp cho UBND cấp xã; chủ động phối hợp giải quyết nhanh các yêu cầu phát sinh từ phía chủ đầu tư, tổ chức và cá nhân liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Song song đó, tiếp tục rà soát nhu cầu cải tạo, sửa chữa trụ sở các cơ quan sau sáp nhập; quản lý chặt chẽ công tác thu tiền thuê nhà thuộc tài sản công theo đúng quy định pháp luật.