Cà Mau: Hơn 562 tỷ đồng đầu tư dự án khu chợ và nhà ở nông thôn xã Hồ Thị Kỷ

Với tổng mức đầu tư hơn 562 tỷ đồng, dự án quy mô 30,7 ha tại xã Hồ Thị Kỷ (tỉnh Cà Mau) được kỳ vọng sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 5.000 người dân.

Ngày 27/8, thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau cho biết, UBND tỉnh vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư khu chợ và nhà ở nông thôn tại xã Hồ Thị Kỷ. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 562 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu của dự án hình thành khu thương mại, chợ, khu ở nông thôn có hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai. Đồng thời, tạo quỹ nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tăng nguồn ngân sách địa phương thông qua các khoản thuế, phí.

Dự án được triển khai trên tổng diện tích 30,745 ha, bao gồm diện tích đất thực hiện dự án và đất giao thông đấu nối các đường trục chính. Cơ cấu sử dụng đất dự kiến bao gồm: Đất ở, đất hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, công viên, đất công cộng (giáo dục, văn hóa, thương mại - dịch vụ).

Dự án cung cấp 980 sản phẩm nhà ở, bao gồm: 129 căn nhà ở liền kề (cao hai tầng, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) bố trí tại các tuyến đường chính kết nối từ đường Hành lang ven biển phía Nam (đường Xuyên Á) và đường Võ Văn Kiệt, nhằm tạo điểm nhấn cho trục chính và thuận tiện khai thác kinh doanh; 851 lô đất ở còn lại sẽ được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Dự án không thuộc trường hợp phải dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp hệ thống hạ tầng đồng bộ, như: Chợ, Trung tâm văn hóa - thể dục thể thao, sân thể thao ngoài trời, công viên cây xanh, bãi đỗ xe tập trung và quỹ đất giáo dục.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 562 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án sơ bộ là hơn 496 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là hơn 66 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng. Trong đó, chuẩn bị đầu tư 9 tháng; bồi thường, giải phóng mặt bằng 6 tháng tiếp theo; khởi công và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 21 tháng tiếp theo; xây dựng nhà ở và các công trình kiến trúc 18 tháng tiếp theo; hoàn thiện, bàn giao hạ tầng và đi vào vận hành 6 tháng cuối.

Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư được kinh doanh các sản phẩm nhà ở, đất ở, công trình chợ, đất thương mại dịch vụ và khu thể thao. 

Đối với hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và quỹ đất trường học, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, vận hành.