Căn hộ duplex tầng cao tại nội đô Hà Nội thu hút nhà đầu tư tinh hoa

Dòng sản phẩm duplex cao cấp trên những tầng cao luôn là sản phẩm được các nhà đầu tư tinh hoa để mắt, nhất là khi vị trí căn hộ nằm ở nội đô, nơi quỹ đất xây dựng dự án cao tầng cực kỳ khan hiếm và đắt đỏ.

Khi không gian sống trên cao trở thành lựa chọn của giới thượng lưu toàn cầu

400 triệu USD từng là trị giá một căn Sky Penthouse nằm trên nóc tòa tháp Tour Odéon de Monte Carlo ở công quốc Monaco. Căn hộ độc bản vô cùng xa hoa này từng được Forbes và nhiều tạp chí quốc tế nhắc đến như một trong những bất động sản đắt giá nhất thế giới. 

Tại New York, những căn hộ duplex trên cao ngày càng được giới có tiềm lực tài chính lựa chọn. Đơn cử, một căn duplex tại Central Park Tower, khu "Billionaires Row" từng được chào bán với mức giá lên tới hơn 100 triệu USD. Không gian sống này được thiết kế theo cấu trúc hai tầng, phân tách rõ khu vực sinh hoạt và không gian riêng tư, đồng thời sở hữu tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

Sở hữu những "dinh thự cá nhân" trên tầng cao của những tòa nhà luôn là "đích ngắm" của giới tinh hoa trên toàn cầu. Xu hướng này đang lan rộng tại khu vực châu Á, đặc biệt tại các đô thị lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Seoul hay Tokyo, nơi giới thượng lưu có xu hướng lựa chọn các căn hộ cao tầng, tách biệt khỏi mật độ đô thị nhưng vẫn giữ kết nối với trung tâm.

Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Nhu cầu sở hữu các căn sky villa, duplex cao cấp, riêng tư nằm giữa không trung của giới tinh hoa Việt đang ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ theo làn sóng người giàu và siêu giàu đang tăng nhanh chóng, theo dự báo của Knight Frank.

Căn hộ duplex nội đô Hà Nội thu hút giới tinh hoa

Thị trường bất động sản 2026 đang chứng kiến một cuộc đua cao cấp trên không trung khi các dự án mở bán mới đều có penthouse, sky villa trị giá nhiều chục tỷ đồng. 

Trong đó, nổi bật là bộ sưu tập duplex The Rey Edition tại dự án Rivea Residences. Dự án cách hồ Hoàn Kiếm chưa đến 10 phút chạy xe, tương đương 5km, được kiến tạo bởi MEYGROUP - thương hiệu Bất động sản thuộc thương hiệu quốc gia Tân Á Đại Thành. 

Nằm đối diện công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng, các căn duplex The Rey Edition vừa có vị trí "lòng phố", vừa có tầm nhìn xanh, thoáng rộng, mở ra toàn cảnh Hà Nội, ôm trọn sông Hồng thơ mộng. 

The Rey Edition có vị trí "lòng phố - view sông" (Ảnh: CĐT).

Một nhà đầu tư chia sẻ, đã thưởng lãm nhiều căn hộ xa hoa trên thế giới và Việt Nam nhưng khi xem thiết kế dinh thự The Rey Edition vẫn thấy bất ngờ bởi concept hồ bơi riêng giữa không trung ngay tại mỗi căn hộ. Concept này cho phép chủ sở hữu sống một cuộc sống xa hoa kín đáo, riêng tư.

Thiết kế thông tầng cao tới 6,8m, hệ kính full-height từ sàn đến trần, đón trọn ánh sáng tự nhiên, 2 Master Suites trong mỗi căn cũng là những điểm nhấn đặc biệt khiến các căn duplex The Rey Edition trở thành độc bản nổi bật trong xu hướng các căn hộ hạng sang đang xuất hiện tại nhiều dự án ở Hà Nội.

Dự án còn có hệ tiện ích với 4 tầng cảnh quan, hơn 50 tiện ích cao cấp như: hồ bơi công nghệ điện phân muối, phòng golf 3D, phòng chiếu phim private, business lounge, party room… Tất cả tạo thành một hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân. 

Triết lý phát triển bất động sản tinh khiết của chủ đầu tư MEYGROUP được xem là một trong những yếu tố tạo dựng niềm tin đối với khách hàng. Là đơn vị phát triển có nền tảng từ tập đoàn công nghiệp – công nghệ cao, MEYGROUP định hướng xây dựng các dự án gắn với mục tiêu mang đến môi trường sống trong lành giữa đô thị, nơi yếu tố thiên nhiên và kiến trúc được kết hợp hài hòa, đồng thời chú trọng gìn giữ giá trị sống trong từng trải nghiệm của cư dân. 

Với những ưu điểm vượt trội từ vị trí, vị thế tới thiết kế và cảnh quan nổi bật, không gian sống tinh khiết "lòng phố - view sông" hiếm có, các căn duplex The Rey Edition không chỉ hấp dẫn dưới góc độ an cư mà còn được các chuyên gia thị trường đánh giá là sản phẩm tiềm năng để đầu tư, một kênh tích sản và "an trú" dòng tiền bền vững, thanh khoản tốt, biên độ tăng giá cao.

Các căn duplex nội đô như The Rey Edition được đánh giá là sản phẩm tiềm năng để đầu tư (Ảnh: CĐT).

Thực tế cho thấy, bất động sản hạng sang, số lượng giới hạn luôn là một trong những "giỏ" đầu tư được giới siêu giàu yêu thích khi lựa chọn các danh mục dài hạn. Những bất động sản ở vị trí đỉnh cao, càng để càng có giá trị và càng mua sớm càng có khả năng nhân trị giá nhiều lần trong tương lai.

Theo thông tin từ đơn vị phân phối, các căn hộ thuộc The Rey Edition hiện đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá trong giai đoạn đầu từ 89 triệu đồng/m², thấp hơn so với một số dự đoán trước đó của giới đầu tư. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc duplex, đặc biệt khi xét tới yếu tố vị trí nội đô của dự án. 

Do đó, nhà đầu tư mua sớm The Rey Edition thời điểm này dự kiến  sẽ có được lợi nhuận mong muốn bởi thực tế quỹ đất nội đô đang dần khan hiếm. Nếu tính từ vành đai 2 trở vào trung tâm, thị trường gần như không xuất hiện loại hình duplex trên tầng cao như tại The Rey Edition.