Cần Thơ điểm danh 99 dự án chậm tiến độ, nhiều dự án hàng nghìn tỷ đồng còn dang dở
Cần Thơ vừa rà soát 99 dự án ngoài ngân sách chậm tiến độ, trong đó có nhiều dự án đô thị, thương mại, công nghiệp quy mô lớn kéo dài nhiều năm do vướng giải phóng mặt bằng, đất đai, pháp lý hoặc nhà đầu tư thiếu năng lực.
Các dự án quy mô lớn chậm tiến độ
Ngày 22/5, UBND TP Cần Thơ ban hành kế hoạch tháo gỡ khó khăn đối với 99 dự án đầu tư ngoài ngân sách đang gặp vướng mắc trên địa bàn.
Ông Trương Cảnh Tuyên, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ ký kế hoạch rà soát, xử lý những dự án chậm tiến độ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên yêu cầu rà soát, xử lý nghiêm các trường hợp nhà đầu tư không còn năng lực, không phối hợp hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ theo quy định. Với những nội dung vượt thẩm quyền, các đơn vị phải kịp thời báo cáo, đề xuất hướng xử lý cụ thể.
Theo Sở Tài chính, trong 99 dự án thuộc "Nhóm 2" có khó khăn, vướng mắc khác, khu vực Hậu Giang cũ chiếm nhiều nhất với 57 dự án; địa bàn TP Cần Thơ cũ có 25 dự án; còn Sóc Trăng cũ có 17 dự án.
Phần lớn dự án chậm tiến độ kéo dài nhiều năm, tập trung ở lĩnh vực đô thị, khu dân cư, thương mại và công nghiệp.
Đáng chú ý, nhiều dự án quy mô hàng ngàn tỷ đồng vẫn đang triển khai dang dở như dự án AEON Mall tại phường Bình Thủy với tổng vốn khoảng 5.400 tỷ đồng; Khu đô thị mới Vị Thanh do FLC Group đầu tư với tổng vốn hơn 3.273 tỷ đồng; KCN Sông Hậu 2 do Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đầu tư quy mô 380ha, vốn hơn 5.569 tỷ đồng; hay KCN Đông Phú 2 rộng 234ha, tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Vị Thanh.
Trong đó, KCN Sông Hậu 2 hiện mới triển khai giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, còn KCN Đông Phú 2 mới dừng ở bước thông báo thu hồi đất khoảng 142ha.
Tại khu vực Sóc Trăng cũ, nhiều dự án cũng vướng kéo dài như Nhà ở công nhân KCN An Nghiệp gần 1.000 tỷ đồng chưa triển khai; Kho trung chuyển xăng dầu Nam Sông Hậu chậm tiến độ nhiều năm; hay Khu đô thị mới phường 4 - Khu 01 rộng hơn 46ha, vốn gần 4.836 tỷ đồng nhưng chưa ký quỹ đầu tư.
Ngoài các dự án lớn, danh mục còn ghi nhận hàng loạt khu dân cư, khu thương mại triển khai dở dang, hạ tầng xuống cấp hoặc vướng tranh chấp kéo dài.
Một số dự án chỉ hoàn thành một phần hạ tầng rồi ngưng thi công nhiều năm. Nhiều nơi chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc nhà đầu tư xin dừng dự án.
Đáng chú ý, một số dự án đã bị đình chỉ hoặc thu hồi như dự án Thiên đường nước tại cồn Cái Khế; dự án Khu du lịch Sông Hậu xây dựng dang dở rồi bị đình chỉ; hay dự án chỉnh trang đô thị Cái Tắc khi nhà đầu tư xin không tiếp tục thực hiện.
Ngoài ra, nhiều dự án đô thị tại Vị Thanh, Ngã Bảy, Châu Thành A, Phụng Hiệp… vẫn đang mắc kẹt do giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch hoặc chậm hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Sau hơn một năm khởi công, dự án AEON Mall tại phường Bình Thủy (góc trái) đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng.
Chia 4 nhóm để tháo gỡ
Theo kế hoạch, trước ngày 30/5/2026, Sở Tài chính sẽ phối hợp các sở, ngành và UBND xã, phường rà soát toàn bộ hồ sơ, cập nhật tình trạng pháp lý, năng lực nhà đầu tư và hiện trạng thực tế của 99 dự án.
Trước ngày 15/6/2026, các dự án sẽ được phân thành 4 nhóm gồm: nhóm xử lý ngay; nhóm cần phối hợp liên ngành; nhóm vướng mắc phức tạp, vượt thẩm quyền và nhóm xem xét xử lý do nhà đầu tư không còn khả năng thực hiện.
Đến cuối tháng 6/2026, thành phố sẽ hoàn thành báo cáo tổng hợp phương án xử lý từng dự án, xác định rõ trách nhiệm của nhà đầu tư, cơ quan quản lý và lộ trình xử lý theo từng mốc thời gian.
Theo kế hoạch, các vướng mắc có thể tháo gỡ ngay phải hoàn thành trong tháng 7/2026; các trường hợp cần phối hợp liên ngành sẽ xử lý trong quý III/2026; còn các dự án phức tạp liên quan thanh tra, tranh chấp, điều chỉnh quy hoạch hoặc thu hồi dự án sẽ được xem xét đến hết ngày 31/12/2026.
Lãnh đạo TP Cần Thơ tặng hoa cho chủ đầu tư dự án Nhà ở công nhân KCN An Nghiệp (bìa phải) dịp khởi công 19/8/2025.
UBND TP Cần Thơ giao Sở Tài chính theo dõi chung toàn bộ quá trình xử lý, đồng thời phối hợp các sở, ngành và địa phương rà soát các trường hợp nhà đầu tư không bảo đảm năng lực, không phối hợp hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ theo quy định.
Theo lãnh đạo thành phố, việc tháo gỡ 99 dự án không chỉ nhằm xử lý các điểm nghẽn tồn đọng nhiều năm mà còn góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, tránh lãng phí tài sản và tạo dư địa phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ cho TP Cần Thơ mới sau sáp nhập.
