Chưa tìm được chủ nhân, hàng loạt khu "đất vàng" ở Huế tiếp tục lên sàn đấu giá

Sau phiên đấu giá đầu tiên không thành, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế tiếp tục thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất xây khách sạn tiêu chuẩn 5 sao trở lên tại nhiều khu “đất vàng” ở Huế, với tổng vốn đầu tư khoảng 875 tỷ đồng.

Ngày 4/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế thông tin, vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tiếp tục thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất đầu tư dự án khách tiêu chuẩn 5 sao trở lên tại khu "đất vàng" ở số 22-24 và 26-30A Lê Lợi, phường Thuận Hòa với tổng vốn đầu tư khoảng 875 tỷ đồng.

Theo đơn vị đấu giá, phiên đấu giá diễn ra vào ngày 26/9 có 3 đơn vị đăng ký tham gia. Tuy nhiên, do hồ sơ của các doanh nghiệp chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện quy định nên phiên đấu giá chưa thể tiến hành. Các đơn vị này có thể tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để đăng ký tham gia trong đợt đấu giá tiếp theo.

Khu đất đấu giá đợt này có tổng diện tích 11.076 m², trong đó diện tích thuộc chỉ giới quy hoạch là 387,4 m² và diện tích đưa ra đấu giá 10.688,7 m². Tài sản gắn liền trên đất bao gồm nhiều khu nhà hiện hữu với tổng diện tích xây dựng 5.518,7 m² và tổng diện tích sàn 12.101,7 m².

Cụ thể, khu nhà tại số 22A Lê Lợi, có diện tích xây dựng 1.401,8 m2, tổng diện tích sàn 2.617,9 m2. Khu nhà tại 22B Lê Lợi, có diện tích xây dựng 285,0 m2, tổng diện tích sàn 788,2 m2.

Khu nhà tại 24 Lê Lợi có diện tích xây dựng là 875,0 m2, tổng diện tích sàn là 2.435,2 m2. Khu nhà tại 26 Lê Lợi có diện tích xây dựng là 374,9 m2, tổng diện tích sàn là 559,9 m2.

Khu nhà tại 28 Lê Lợi có diện tích xây dựng là 945,3 m2, tổng diện tích sàn là 2.051,1 m2. Khu nhà tại 30A Lê Lợi có diện tích xây dựng là 289,2 m2, tổng diện tích sàn là 763,2 m2.

Khu nhà tại 3 Phạm Hồng Thái có diện tích xây dựng là 665,2 m2, tổng diện tích sàn 1.270,9 m2. Khu nhà tại số 17 Trương Định diện tích xây dựng là 375,5 m2, tổng diện tích sàn 1.308,5 m2. Khu nhà tại số 4 Hoàng Hoa Thám diện tích xây dựng 306,8 m2, tổng diện tích sàn 306,8 m2.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế, khu đất có vị trí đắc địa tiếp giáp các trục đường Lê Lợi, Hoàng Hoa Thám, Trương Định, Phạm Hồng Thái và Bà Huyện Thanh Quan… có hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh đã hoàn thiện đồng bộ, rất thuận lợi cho việc đấu nối và triển khai dự án.

Khu đất được quy hoạch làm đất thương mại dịch vụ với mục đích đầu tư xây dựng dự án khách sạn cao cấp tiêu chuẩn từ 5 sao trở lên. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê.

Theo quy hoạch phê duyệt, công trình được phép xây dựng tối đa 2 tầng hầm, chiều cao không quá 5 tầng và mật độ xây dựng không vượt quá 70%. Tổng diện tích đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 7.482 m²; tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm phần nổi, công trình ngầm và hạ tầng kỹ thuật) khoảng 40.210,45 m².

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 875 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất; trong đó, nhà đầu tư phải khởi công chậm nhất trong vòng 12 tháng.

Thời gian để các nhà đầu tư xem tài sản trực tiếp diễn ra trong giờ hành chính từ ngày 7/10 đến ngày 9/10/2026. Phiên đấu giá dự kiến chính thức tổ chức vào lúc 8h ngày 31/10/2026.