Cơ hội nghề nghiệp cho giới trẻ trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản

Ngày 11/6, Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng (Đại học Xây dựng) phối hợp với Công ty Cổ phần Bất động sản An Phát tổ chức talkshow “Cơ hội nghề nghiệp trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản”.

Nhận diện xu hướng thị trường và cơ hội việc làm trong giai đoạn mới

Đây là hoạt động kết nối giữa nhà trường và doanh nghiệp, tạo cơ hội để sinh viên được tiếp cận những thông tin thực tế về thị trường bất động sản, xu hướng nghề nghiệp cũng như yêu cầu của các nhà tuyển dụng trong bối cảnh ngành đang có nhiều chuyển biến tích cực.

Talkshow đã mang đến cho sinh viên nhiều thông tin hữu ích về thị trường bất động sản, giúp các em hiểu rõ hơn về đặc thù nghề nghiệp, nhận diện cơ hội việc làm cũng như xây dựng lộ trình phát triển phù hợp.

Phát biểu tại chương trình, PGS.TS Nguyễn Quốc Toản, Trưởng khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng cho biết, talkshow mang ý nghĩa thiết thực đối với sinh viên Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng, đặc biệt là những sinh viên đang theo học chuyên ngành Quản lý bất động sản. Theo PGS.TS Nguyễn Quốc Toản, bất động sản là một trong những lĩnh vực năng động, có sức ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế và gắn liền với quá trình đô thị hóa nhanh chóng của đất nước. Đây luôn là lĩnh vực thu hút nguồn nhân lực lớn, đồng thời mang đến nhiều cơ hội để người trẻ phát triển sự nghiệp.

"Để có thể thành công trong lĩnh vực này, sinh viên không chỉ cần nắm vững kiến thức chuyên môn mà còn phải hiểu rõ thị trường, xu hướng phát triển và những yêu cầu thực tế của doanh nghiệp", PGS.TS Nguyễn Quốc Toản nhấn mạnh.

Theo PGS.TS Nguyễn Quốc Toản, hiện chuyên ngành Quản lý bất động sản đang đào tạo cho sinh viên các kiến thức về môi giới bất động sản, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng chiến lược phát triển dự án, quản lý và vận hành sàn giao dịch bất động sản... Tuy nhiên, bên cạnh kiến thức từ giảng đường, việc được tiếp xúc với các chuyên gia và doanh nghiệp hoạt động trực tiếp trên thị trường sẽ giúp sinh viên có thêm góc nhìn thực tiễn, hiểu rõ hơn về nghề nghiệp cũng như cơ hội phát triển trong tương lai.

Tại talkshow, ông Đoàn Mạnh Nam, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản An Phát đã chia sẻ bức tranh tổng quan về thị trường bất động sản cũng như cơ hội nghề nghiệp của ngành trong giai đoạn hiện nay.

Theo ông Nam, thị trường bất động sản đang trải qua quá trình tái cấu trúc toàn diện và đã xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ rệt từ năm 2025 đến nay. Thị trường đang dịch chuyển theo hướng bền vững hơn, tập trung vào nhu cầu ở thực và giá trị thực của sản phẩm thay vì phụ thuộc vào các yếu tố đầu cơ như trước đây.

Bên cạnh đó, việc các bộ luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được sửa đổi, hoàn thiện đã góp phần nâng cao tính minh bạch của thị trường. Cùng với đó, nhiều dự án mới ở các phân khúc từ nhà ở xã hội đến bất động sản cao cấp đang được phê duyệt và chuẩn bị đưa ra thị trường, tạo nên nguồn cung mới và mở ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động. 

"Ba yếu tố gồm sự hoàn thiện của hành lang pháp lý, nguồn cung dự án mới và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực của thị trường bất động sản", ông Nam nhận định.

Sinh viên hào hứng với phần Q&A (hỏi đáp).

Chia sẻ sâu hơn về nghề môi giới bất động sản, ông Nam cho rằng, đây là lĩnh vực đang có sự thay đổi mạnh mẽ về chất lượng và tính chuyên nghiệp. "Nếu trước đây nghề môi giới thường bị gắn với khái niệm "cò đất", thì hiện nay vai trò của người môi giới đã được nâng tầm trở thành những chuyên gia tư vấn, kết nối và đồng hành cùng khách hàng trong các quyết định đầu tư và giao dịch", ông Nam nhấn mạnh.

Theo xu hướng phát triển của thị trường, nghề môi giới bất động sản sẽ ngày càng được chuẩn hóa với các yêu cầu về chứng chỉ hành nghề, kiến thức pháp luật, kỹ năng tư vấn và đạo đức nghề nghiệp. Điều này đòi hỏi người lao động phải được đào tạo bài bản, có năng lực chuyên môn vững vàng và khả năng thích ứng với những thay đổi của thị trường.

Doanh nghiệp cần gì ở thế hệ nhân sự trẻ?

Trong khuôn khổ chương trình, ông Nguyễn Trung Kiên, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản An Phát đã mang đến những chia sẻ thực tế về hành trình từ một sinh viên mới ra trường đến môi trường làm việc chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Từ kinh nghiệm nhiều năm làm việc trong ngành, ông Kiên cho rằng, thành công không đến từ kiến thức chuyên môn đơn thuần mà còn được quyết định bởi thái độ làm việc và khả năng thích nghi của mỗi cá nhân. "Thái độ quan trọng hơn trình độ", ông Kiên chia sẻ về những yếu tố giúp người trẻ tạo dựng chỗ đứng trong môi trường cạnh tranh hiện nay.

Theo ông Kiên, đối với những người mới bắt đầu, tinh thần học hỏi không ngừng, tính kỷ luật trong công việc và thái độ tích cực là những nền tảng quan trọng để phát triển nghề nghiệp bền vững. Đây cũng là những phẩm chất được các doanh nghiệp đặc biệt đánh giá cao khi tuyển dụng nhân sự.

Chia sẻ về nhu cầu nhân lực của thị trường, ông Kiên cho biết, bất động sản đang trong giai đoạn phục hồi và phát triển trở lại, kéo theo nhu cầu tuyển dụng lớn ở nhiều vị trí. Tuy nhiên, điều thị trường đang thiếu không chỉ là số lượng mà là nguồn nhân lực đạt chuẩn, được đào tạo bài bản, có tư duy nghề nghiệp chuyên nghiệp và sẵn sàng thích ứng với những thay đổi của thị trường.

Tại chương trình, ông Kiên cũng dành nhiều thời gian trao đổi với sinh viên về những ưu điểm và hạn chế của thế hệ Gen Z khi bước vào môi trường làm việc. Theo ông, Gen Z sở hữu nhiều lợi thế như khả năng tiếp cận công nghệ nhanh, tư duy cởi mở, sáng tạo và tự tin trong giao tiếp. Tuy nhiên, một bộ phận người trẻ vẫn còn thiếu tính kiên trì, chưa quen với áp lực công việc và đôi khi chưa xây dựng được tính kỷ luật cần thiết trong môi trường doanh nghiệp.

Để nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường lao động, sinh viên cần chủ động rèn luyện các kỹ năng mềm như giao tiếp, làm việc nhóm, quản lý thời gian, kỹ năng thuyết trình và xử lý tình huống. Bên cạnh đó, việc hình thành các thói quen tích cực như đọc sách, cập nhật kiến thức thị trường, học hỏi từ người đi trước và duy trì tinh thần cầu thị sẽ là hành trang quan trọng giúp các bạn trẻ phát triển lâu dài trong lĩnh vực bất động sản.