Đà Nẵng rà soát, bổ sung khu vực phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030
Ngày 13/11, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Lê Văn Tuấn có công văn gửi các sở, ban, ngành đề nghị rà soát, đánh giá và đề xuất cụ thể vị trí, khu vực phát triển nhà ở phù hợp với quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Theo đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề nghị các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan phải gửi đề xuất về Sở Xây dựng trước ngày 25/11 để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.
Sở Xây dựng cho hay, sau khi Đà Nẵng và Quảng Nam hợp nhất từ ngày 1/7/2025, UBND thành phố đã có Công văn số 3601 ngày 7/11/2025 thống nhất chủ trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 sau hợp nhất.
Đà Nẵng thực hiện rà soát, bổ sung khu vực phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Trước mắt, lãnh đạo TP Đà Nẵng thống nhất chủ trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất), điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030 theo hướng rà soát, bổ sung “khu vực dự kiến phát triển nhà ở; giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ban, ngành, địa phương triển khai thực hiện, thời gian hoàn thành khoảng 06 tháng kể từ ngày UBND thành phố thống nhất chủ trương.
Địa phương sẽ tiến hành rà soát, bổ sung khu vực dự kiến phát triển nhà ở vào chương trình hiện hành của từng địa phương cũ, làm cơ sở để hoàn thiện chương trình chung sau hợp nhất, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.
Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá và đề xuất các vị trí, khu vực phù hợp định hướng phát triển khu dân cư hoặc đơn vị ở trong đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; định hướng tổ chức không gian khu dân cư trong đồ án quy hoạch chung xây dựng xã; khu vực phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2023-2030; đồ án quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Việc rà soát đồng thời cần loại bỏ các vị trí đã không còn phù hợp quy hoạch, đồng thời bổ sung các dự án mới đang được giao nhiệm vụ lập quy hoạch, kêu gọi đầu tư hoặc do nhà đầu tư đề xuất.
Đối với từng đề xuất, các đơn vị cần cung cấp đầy đủ thông tin về tên khu vực, địa điểm, diện tích, loại hình nhà ở (thương mại, xã hội, công vụ hoặc tái định cư), đánh giá sự phù hợp với quy hoạch và các hồ sơ, giấy tờ liên quan theo biểu mẫu quy định. Riêng Sở Tài chính được giao cập nhật danh mục nhà ở công vụ đang quản lý, bao gồm diện tích đất, diện tích sàn và kế hoạch đầu tư bổ sung (nếu có).
Sở Xây dựng cũng lưu ý rằng “khu vực phát triển nhà ở” được xác định trong chương trình là cơ sở pháp lý quan trọng để thẩm định, xét duyệt hồ sơ đề nghị chủ trương đầu tư và triển khai dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở trên địa bàn TP.Đà Nẵng (trước hợp nhất). Do đó, việc rà soát, cập nhật thông tin cần được thực hiện đầy đủ, chính xác và kịp thời.