Đánh thức dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp sau hơn chục năm ngủ vùi
Dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp sau hơn chục năm gần như bị lãng quên, đến nay đang được TP Hà Nội chuyển đổi công năng một phần, cải tạo thành nhà ở xã hội.
Dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp hiện nay nằm trên địa bàn phường Yên Sở (TP Hà Nội), diện tích khoảng 4ha. Dự án được khởi công từ 2009, hoàn thành cơ bản vào năm 2011 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng.
Dự án được thiết kế gồm 6 tòa nhà, đánh số từ A1 - A6. Từ năm 2015, TP Hà Nội triển khai đưa ba tòa A1, A5 và A6 vào sử dụng, tuy nhiên lượng khách khá thưa thớt.
Trong đó, tòa A5 và A6 vẫn đang duy trì cho sinh viên thuê ở. Tuy nhiên, lượng sinh viên rất ít, toàn bộ các kiot dịch vụ "ăn theo" dưới tầng 1 đã phải đóng cửa. Em B.V.N, sinh viên đại học Bách khoa Hà Nội cho biết, do ít sinh viên nên ban quản lý chỉ duy trì một thang máy lên xuống. Dù cơ sở vật chất xuống cấp, nhưng do giá rẻ (205 nghìn đồng/tháng), thuận tiện đi xe buýt nên N đã thuê ở đây sang năm thứ 3.
Kém may mắn hơn tòa A5, A6, chỉ sau một thời gian ngắn đi vào sử dụng, tòa A1 gần như bị bỏ hoang. Các kiot kinh doanh đồ ăn nhanh, dịch vụ thẩm mỹ đều phải đóng cửa, khung cảnh hoang tàn. Người dân sống xung quanh dự án cho biết, do lượng học sinh - sinh viên về ở không nhiều, nên gần như các hoạt động kinh doanh không thể phát triển.
Tháng 5/2025, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội đẩy nhanh chuyển đổi dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội. Hiện nay, ba tòa nhà A2, A3 và A4 đang được triển khai sơn mặt ngoài, đồng thời sửa lại nội thất bên trong.
Theo chủ đầu tư là Ban QLDA đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP Hà Nội, dự kiến việc cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 hoàn thành trong năm 2026, hoàn thành đầu tư xây dựng tòa A4 chậm nhất trong năm 2027. Việc cải tạo, chuyển đổi công năng dự án nhằm giảm thiểu lãng phí, chống thất thoát, trong khi nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân rất lớn.
