Đấu giá thành công hai khu đất hơn 6.700 tỷ đồng cận kề sân bay Long Thành
Sau nhiều vòng đấu giá, hai khu đất vàng có vị trí đắc địa sát cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, QL51 và cận kề siêu sân bay Long Thành đã được chốt. Tổng giá khởi điểm của 2 khu đất hơn 6.700 tỷ đồng.
Sáng 2/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phối hợp Trung tâm Dịch vụ đấu giá tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng thửa đất 2 khu đất diện tích gần 113ha tại xã Bình An (Đồng Nai) ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành. Tổng giá khởi điểm của 2 khu đất hơn 6.700 tỷ đồng.
Có hai khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá khu đất 77ha.
Khu đất thứ nhất rộng hơn 77ha, được quy hoạch làm trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư. Trong đó, gần 38ha được đưa ra đấu giá, gồm các loại đất ở, đất công trình xã hội và đất thương mại dịch vụ. Phần còn lại là đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật… sẽ được giao đất không thu tiền để nhà đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ rồi bàn giao lại cho địa phương.
Giá khởi điểm khu đất này là hơn 4.700 tỷ đồng, bước giá 47 tỷ đồng, tiền đặt trước 951 tỷ đồng. Hiện trạng là đất trống, không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ phải nộp tiền tương ứng với giá trị quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.
Qua 3 vòng bỏ phiếu, khách hàng trúng đấu giá lô đất này có giá trị gần 4.900 tỷ đồng.
Hiện trạng hai khu đất đấu giá ven sân bay Long Thành.
Khu đất này có vị trí rất đắc địa với phía Đông giáp đất cao su, kế đến là đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; Phía Tây giáp với QL51A và đường Lê Duẩn; Phía Nam giáp với Đường Vũ Hồng Phô và khu dân cư hiện hữu, phía Bắc giáp với đường Long Đức - Lộc An và khu dân cư hiện hữu. Đặc biệt chỉ cách sân bay Long Thành trong bán kính hơn 5km.
Lãnh đạo các đơn vị tặng hoa chúc mừng khách hàng trúng đấu giá khu đất gần 4.900 tỷ đồng.
Khu đất thứ hai rộng hơn 35ha, được quy hoạch làm khu dân cư. Trong đó, hơn 17ha được đưa ra đấu giá, gồm đất ở, đất công trình giáo dục, y tế, văn hóa cũng cận kề sân bay Long Thành. Phần còn lại ha không đấu giá, chủ yếu là đất hạ tầng kỹ thuật.
Phần lớn diện tích là đất trống, giá khởi điểm khu đất thứ hai là 1.755 tỷ đồng, bước giá 17,5 tỷ đồng, tiền đặt trước 351 tỷ đồng. Qua 5 vòng đấu giá, khách hàng đã trúng đấu giá lô đất này với giá hơn 1.800 tỷ đồng.
Hai khách hàng tham gia bỏ phiếu đấu giá khu đất hơn 35ha và cuối cùng 1 khách hàng đã trúng đấu giá với giá hơn 1.800 tỷ đồng.
Khu đất này có phía Đông giáp với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu theo quy hoạch; phía Tây giáp với đường song hành QL51 và khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp với đường Long Đức - Lộc An; phía Bắc giáp với đường QH5 (quy hoạch).
Video: Toàn cảnh phiên đấu giá đất thu về gần 7.000 tỷ ở Đồng Nai
Đồng Nai còn khoảng 40 khu đất chờ đấu giá
Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ đấu giá 40 khu đất, trong đó có nhiều dự án khu dân cư có quy mô lớn, dự kiến nguồn thu khoảng 20.000 tỷ đồng, góp phần hoàn thành đạt mục tiêu thu ngân sách năm 2025 của tỉnh Đồng Nai.
Theo ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, đấu giá đất không chỉ nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách, mà còn là giải pháp quan trọng để khơi thông các nguồn lực xã hội, thúc đẩy phát triển đô thị, công nghiệp, thương mại - dịch vụ và hạ tầng logistics. Trong bối cảnh Đồng Nai đang thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số, việc tổ chức thành công các phiên đấu giá đất mang ý nghĩa rất lớn.
Được biết ở Đồng Nai hiện đang có nhiều khu đất "vàng" cần được đấu giá gồm khu đất 107ha tại núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc); khu đất gần 60ha tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đang trong quá trình chuyển đổi công năng…