Đô thị 1.000ha ven sông Đồng Nai bắt đầu lộ trình cấp sổ hồng cho cư dân

Dự án đô thị 1.000ha ven sông Đồng Nai sau khi được tháo gỡ khó khăn thì đến nay đang triển khai tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân, với kế hoạch bàn giao đợt đầu từ tháng 6 với gần 800 sổ.

Ngày 8/4, Aqua City (Đồng Nai) có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân. Theo đó, trong năm 2026, đơn vị đặt mục tiêu hoàn tất, bàn giao khoảng gần 800 sổ hồng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho các sản phẩm thuộc hai phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1. Đợt bàn giao sổ đầu tiên dự kiến triển khai từ tháng 6 này.

Thông tin này xuất hiện trong bối cảnh dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện nhiều hạng mục. Ghi nhận thực tế cho thấy, một số khu vực đã có cư dân về ở, các tiện ích nội khu bắt đầu vận hành.

Song song với kế hoạch bàn giao sổ hồng, Novaland đã và đang tập trung nguồn lực triển khai hoàn thiện dự án với sự đồng hành của các đối tác, nhà thầu uy tín trong và ngoài nước nhằm đưa Aqua City về đích theo tiến độ.

Aqua City là dự án đô thị quy mô lớn tại Đồng Nai với diện tích khoảng 1.000 ha, phát triển dọc theo hệ thống sông Đồng Nai. Theo quy hoạch, phần lớn diện tích được dành cho hạ tầng, cây xanh và tiện ích. Dự án nằm trên trục hương lộ 2, kết nối với quốc lộ 51 và tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận lợi di chuyển về TP.HCM và khu vực sân bay Long Thành.

Hiện tại, chủ đầu tư cho biết đang tiếp tục triển khai thi công tại các phân khu như River Park, Ever Green, Sun Harbor và khu vực Đảo Phượng Hoàng. Từ nay đến năm 2027, dự án dự kiến bàn giao thêm khoảng 9.200 sản phẩm nhà ở, đồng thời xây dựng các công trình tiện ích như trường học, cơ sở y tế và trung tâm thương mại.

Đặc biệt trong bối cảnh Đồng Nai sắp trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, các khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, gần các tuyến đường lớn sẽ có nhiều lợi thế rõ rệt. Trước hết là khả năng đón đầu làn sóng giãn dân từ TP.HCM khi áp lực dân số và hạ tầng tại đô thị trung tâm ngày càng lớn.

Bên cạnh đó, việc đồng bộ hạ tầng giao thông liên vùng, từ sân bay Long Thành đến các tuyến cao tốc, vành đai sẽ giúp gia tăng giá trị kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển, qua đó nâng cao sức hút đối với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Ngoài ra, các khu đô thị lớn thường có lợi thế về pháp lý, quy hoạch tổng thể và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dễ hình thành cộng đồng cư dân ổn định, yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường đang sàng lọc mạnh. Khi quá trình đô thị hóa được đẩy nhanh, những dự án đã và đang hình thành hạ tầng, có cư dân về ở sẽ có khả năng phục hồi và tăng trưởng tốt hơn so với các dự án nhỏ lẻ.