Đồng Nai đấu giá hơn 100 khu đất và 16 mỏ khoáng sản trong năm 2026
Đồng Nai đang triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và mỏ khoáng sản trong năm 2026 với quy mô lớn nhằm tạo nguồn thu, đảm bảo nguồn vật liệu cho các dự án và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2026, với tổng cộng 107 khu đất được đưa vào danh mục, theo tin từ UBND tỉnh.
Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá nhiều khu đất năm 2026.
Trong đó, có 7 khu đất với diện tích hơn 184ha được chuyển tiếp từ năm 2025, tiếp tục hoàn thiện thủ tục để giao đất hoặc tổ chức đấu giá. Có 73 khu đất với tổng diện tích khoảng 324ha được xác định là nhóm ưu tiên, tập trung nguồn lực để tổ chức đấu giá, tạo nguồn thu cho ngân sách.
Đáng chú ý, 5 khu đất có quy mô lớn, khoảng 832ha, sẽ được đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ để tổ chức đấu giá trong quý III/2026. Ngoài ra, 20 khu đất khác với diện tích gần 3.000ha đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục, đảm bảo đủ điều kiện để đưa ra đấu giá trong năm.
Riêng 2 khu đất thuộc phạm vi Cảng hàng không quốc tế Long Thành, với tổng diện tích gần 90ha sẽ được tổ chức đấu giá và nộp ngân sách Trung ương.
Hiện nay, Đồng Nai vẫn đang triển khai nhiều dự án giao thông, xây dựng.
UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Các đơn vị liên quan có trách nhiệm xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức đấu giá, thẩm định hồ sơ và giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình.
Song song đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản năm 2026. Theo đó, Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 16 mỏ khoáng sản với tổng diện tích hơn 464ha, gồm 13 mỏ đá xây dựng, 2 mỏ đất san lấp và 1 mỏ cát trên sông Đồng Nai (đoạn giáp ranh tỉnh Lâm Đồng). Các mỏ chủ yếu phân bố tại khu vực phía Bắc của tỉnh.
Có 16 mỏ khoáng sản sẽ được đưa ra đấu giá năm 2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì triển khai, đảm bảo việc đấu giá diễn ra đúng quy định, công khai, minh bạch và tạo môi trường cạnh tranh bình đẳng cho doanh nghiệp.
Thông qua đấu giá, tỉnh hướng đến nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác tài nguyên theo hướng tiết kiệm, hợp lý, đồng thời thu hút các nhà đầu tư có năng lực, đảm bảo nguồn vật liệu phục vụ các dự án trong và ngoài tỉnh.
Liên quan đến nhu cầu cấp bách về vật liệu xây dựng cho các dự án trọng điểm, từ tháng 2/2025, Đồng Nai đã thành lập hai tổ công tác liên ngành để theo dõi, điều tiết nguồn cung và hỗ trợ thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp khai thác khoáng sản, cùng với một nhóm phản ứng nhanh xử lý vướng mắc phát sinh.
Nhờ đó, nguồn vật liệu cho các công trình trọng điểm cơ bản được đảm bảo. Cụ thể, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được phân bổ hơn 4,9 triệu m³ đá; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu khoảng 1,5 triệu m³; Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai khoảng 0,6 triệu m³. Các dự án đầu tư công trong tỉnh và khu vực phía Nam cũng được phân bổ hàng triệu mét khối vật liệu.
Tỉnh cũng áp dụng cơ chế đặc thù cho phép 10 mỏ đá nâng công suất, đồng thời cấp phép khai thác đất san lấp tại 9 vị trí với tổng khối lượng khoảng 4,7 triệu m³. Ngoài ra, gần 9,2 triệu m³ đất san lấp được tận thu từ quá trình bóc tầng phủ, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường.
Tuy nhiên, quá trình điều tiết vẫn phát sinh một số vướng mắc như việc ký kết, tiếp nhận vật liệu của một số chủ đầu tư còn chậm; chênh lệch giá giữa Đồng Nai và các địa phương lân cận khiến áp lực nguồn cung gia tăng; hoặc tình trạng thiếu hụt cục bộ do yêu cầu kỹ thuật đặc thù của từng dự án.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng kiến nghị Chính phủ cho phép từ năm 2026 không tiếp tục điều tiết vật liệu đến từng nhà thầu, từng gói thầu. Thay vào đó, tỉnh sẽ công khai danh sách các mỏ đủ điều kiện để doanh nghiệp chủ động thỏa thuận, chỉ can thiệp khi xảy ra thiếu hụt đối với các dự án trọng điểm quốc gia.
Việc chuyển sang cơ chế giám sát, hỗ trợ thay vì điều tiết trực tiếp được đánh giá là phù hợp với thực tiễn, góp phần tăng tính linh hoạt của thị trường, đồng thời vẫn đảm bảo nguồn vật liệu phục vụ các công trình trọng điểm, duy trì ổn định ngành khai khoáng trong thời gian tới.