Đồng Nai: Gần 300 tỷ đồng vốn ưu đãi đến tay người mua nhà ở xã hội năm 2026
Nguồn cung nhà ở xã hội tại Đồng Nai từng bước được mở rộng, kéo theo nhu cầu vay vốn ưu đãi tăng cao. Từ đầu năm đến hết tháng 10/2026, có hơn 450 khách hàng được vay vốn ưu đãi, giúp người có thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Ngày 4/11, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội TP Đồng Nai cho biết, số khách hàng được vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội trong 10 tháng đầu năm 2026 tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này cho thấy nhu cầu tiếp cận nguồn vốn chính sách để mua nhà ở xã hội đang ngày càng lớn, nhất là khi nhiều dự án mới được triển khai và mở bán trên địa bàn.
Nhà ở xã hội A6-A7 đến nay có nhiều cư dân ở ổn định, trong số đó nhiều cư dân được vay vốn ưu đãi.
Lũy kế đến nay, toàn thành phố có gần 1.800 khách hàng còn dư nợ vay mua nhà ở xã hội, với tổng số tiền gần 814 tỷ đồng. Theo chương trình tín dụng này, người dân đủ điều kiện được vay tối đa 80% giá trị căn nhà, lãi suất 5,4%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm.
Với thời gian vay dài, lãi suất ưu đãi và mức vốn hỗ trợ tương đối lớn, chương trình góp phần giảm áp lực tài chính ban đầu, giúp người thu nhập thấp có thêm điều kiện tiếp cận nhà ở. Đến nay, hầu hết khách hàng vay vốn đều thực hiện trả nợ đầy đủ, cho thấy hiệu quả của chính sách tín dụng trong hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống.
Ông Võ Trọng Hòa, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội TP Đồng Nai, cho biết nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội tại địa phương hiện rất lớn. Trước tình hình này, chi nhánh đang rà soát nguồn vốn và nhu cầu thực tế của người dân để đề xuất, kiến nghị Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam và UBND TP Đồng Nai cân đối, bổ sung nguồn vốn cho vay. Mục tiêu là bảo đảm những người dân đáp ứng đầy đủ điều kiện có thể tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, nhất là trong giai đoạn nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, tạo thêm cơ hội lựa chọn nơi an cư.
Theo ông, trước đây, việc triển khai chương trình tín dụng mua nhà ở xã hội còn gặp khó khăn do nguồn cung căn hộ hạn chế và một số vướng mắc về cơ chế, thủ tục. Tuy nhiên, cùng với việc Nhà nước đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, tháo gỡ các rào cản pháp lý, chương trình ngày càng phát huy hiệu quả. Ngân hàng tiếp tục phối hợp với các địa phương tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn thủ tục, giúp người dân thuận lợi hơn trong quá trình tiếp cận vốn vay.
Đẩy nhanh thi công nhà ở xã hội ở khu vực Nhơn Trạch.
Về nguồn cung nhà ở xã hội tại Đồng Nai, theo Sở Xây dựng thành phố, tính đến hết tháng 10/2026, trên địa bàn có 22 dự án nhà ở xã hội đang thi công xây dựng, với tổng quy mô gần 16.000 căn hộ. Riêng trong năm 2026, thành phố đã khởi công mới 13 dự án, quy mô gần 12.000 căn hộ. Đến nay, hơn 1.500 căn hộ đã hoàn thành; dự kiến đến hết năm, tổng số căn hộ hoàn thành sẽ nâng lên hơn 3.000 căn.
Nhiều dự án quy mô hàng nghìn căn hộ tại các phường Nhơn Trạch, Long Hưng, Phước Tân, Hố Nai và xã Phước An đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, mở rộng cơ hội lựa chọn nhà ở cho người dân.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2025-2030, Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 65.000 căn nhà ở xã hội. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, nhất là tại các khu vực tập trung đông công nhân, người lao động và có tốc độ đô thị hóa nhanh.
Thực tế, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố hiện ước khoảng 150.000-160.000 căn, trong đó khoảng 70% thuộc nhóm công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp. Các khu vực có nhu cầu cao gồm Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành.
Với 58 khu công nghiệp được thành lập, thu hút khoảng 1,4 triệu công nhân lao động, trong đó khoảng 70% là lao động nhập cư, áp lực về nhà ở tại Đồng Nai tiếp tục gia tăng. Hàng trăm nghìn người đang có nhu cầu về nhà ở, tập trung chủ yếu tại các địa bàn đô thị hóa nhanh, đông công nhân.
