Đồng Nai: Gia hạn thời gian sử dụng đất lần cuối cho dự án khách sạn 5 sao ở Trấn Biên

UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định gia hạn thêm 3 tháng sử dụng đất cho dự án khu phức hợp, khách sạn 5 sao tại phường Trấn Biên. Chủ đầu tư phải khẩn trương hoàn thiện dự án, nếu tiếp tục chậm tiến độ sẽ bị thu hồi đất.

Ngày 15/4, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 3 tháng cho dự án khu phức hợp và khách sạn 5 sao tại phường Trấn Biên, Đồng Nai. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tăng tốc triển khai dự án, nếu tiếp tục chậm tiến độ sẽ bị thu hồi đất.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định cho phép Công ty TNHH Berjaya - D2D được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao tại phường Trấn Biên. Theo đó, tổng diện tích được gia hạn là hơn 11.628 m2, gồm khu đất lô A và khu khách sạn 5 sao. Thời gian gia hạn là 3 tháng, tính từ ngày quyết định có hiệu lực.

Trong thời gian gia hạn, doanh nghiệp phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Đồng Nai cũng nhấn mạnh, nếu hết thời hạn gia hạn mà chủ đầu tư chưa hoàn thành xây dựng và đưa toàn bộ dự án vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường cả về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại.

Song song đó, yêu cầu tăng tốc, hoàn thiện đầy đủ thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án theo quy định; Hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy; Đẩy nhanh thi công, hoàn thành các hạng mục còn lại đúng thời gian gia hạn. Đồng thời, doanh nghiệp phải làm việc với cơ quan thuế để thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính phát sinh trong thời gian gia hạn.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra, giám sát chặt tiến độ dự án trong suốt thời gian gia hạn. Trường hợp dự án tiếp tục chậm trễ, cơ quan chức năng sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định, đảm bảo kỷ cương trong quản lý, sử dụng đất đai.

Quyết định này được xem là "tối hậu thư" nhằm buộc chủ đầu tư tăng tốc triển khai, tránh tình trạng dự án kéo dài gây lãng phí quỹ đất tại khu vực trung tâm phát triển của tỉnh Đồng Nai.

Dự án khách sạn 5 sao nằm trong khu phức hợp Biên Hòa City Square, toạ lạc tại TP Biên Hòa cũ nay là phường Trấn Biên, Đồng Nai. Đây là dự án liên doanh với Berjaya, quy mô bao gồm khách sạn 22 tầng (263 phòng), trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp.