Đồng Nai siết mua bán nhà ở xã hội, khuyến cáo người dân tránh "cò mồi"

Ngày 26/3, theo tin từ Sở Xây dựng Đồng Nai, đơn vị yêu cầu chấn chỉnh việc tiếp nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo quy trình diễn ra công khai, minh bạch, đúng pháp luật, đồng thời hạn chế tình trạng chen lấn, "cò mồi" trục lợi.

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua, việc triển khai tiếp nhận hồ sơ tại một số dự án còn phát sinh bất cập, gây khó khăn cho người dân. Do đó, cơ quan này yêu cầu các chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội nghiêm túc thực hiện các quy định hiện hành, đặc biệt là hướng dẫn từ Bộ Xây dựng.

Đối với chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội theo quy định. Khi tiếp nhận hồ sơ, phải kiểm tra kỹ lưỡng, hướng dẫn người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện, tránh tình trạng bổ sung nhiều lần, gây phiền hà. Việc ký hợp đồng mua bán chỉ được thực hiện khi hồ sơ của khách hàng đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định và đúng mẫu. Đồng thời, các dự án đang triển khai cần tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Sở Xây dựng Đồng Nai yêu cầu các chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin dự án tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ. Nội dung công khai phải đăng tải trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, báo chí địa phương và kênh chính thức của chủ đầu tư để người dân dễ dàng tiếp cận, giám sát.

Nhằm tránh tình trạng quá tải khi nộp hồ sơ trực tiếp, các chủ đầu tư được yêu cầu bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân chia theo khung giờ, khu vực, đồng thời có phương án phân luồng, hỗ trợ người dân. Trường hợp số lượng hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận, cần có phương án dự phòng hoặc thông báo kéo dài thời gian nhận hồ sơ.

Sở Xây dựng cũng khuyến khích đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số như tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử, phát hành hồ sơ online nhằm giảm áp lực tại các điểm tiếp nhận. Sau khi ký hợp đồng, danh sách người mua nhà ở xã hội phải được gửi về Sở Xây dựng và chính quyền địa phương để công khai, phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp đối tượng thụ hưởng chính sách.

Về phía người dân, Sở Xây dựng khuyến cáo cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, tiếp cận thông tin từ những kênh chính thống, tránh bị lợi dụng. Người mua chỉ nên làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, không thông qua môi giới, "cò mồi" hay lời chào mời về "suất nội bộ", "suất ngoại giao".

Bên cạnh đó, người đăng ký phải kê khai trung thực, chịu trách nhiệm về hồ sơ, chỉ nộp tại một dự án và chấp hành hướng dẫn tại các điểm tiếp nhận, tránh chen lấn, gây mất trật tự. Sở Xây dựng Đồng Nai nhấn mạnh sẽ tăng cường giám sát, hậu kiểm trong quá trình triển khai để đảm bảo nhà ở xã hội "trao tay" đúng đối tượng.

Cũng theo Sở Xây dựng Đồng Nai, địa bàn tỉnh hiện có 73 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai xây dựng với tổng diện tích khoảng 340ha. Khi hoàn thành, các dự án này dự kiến cung ứng cho thị trường khoảng 71.800 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động.

Trong đó, nhóm nhà ở xã hội và nhà ở công nhân có 68 dự án, một số dự án đã hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025, còn lại đang tiếp tục triển khai, các dự án này cung ứng khoảng 66.600 căn cho thị trường. Nhóm nhà ở xã hội dành riêng cho công nhân trong khu công nghiệp có 4 dự án đang triển khai, dự kiến cung cấp gần 4.800 căn hộ. Một dự án nhà lưu trú công nhân đang triển khai với quy mô hơn 400 căn hộ.

Việc đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân sẽ góp phần ổn định an sinh, tạo điều kiện để người lao động yên tâm làm việc, đồng thời phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của tỉnh Đồng Nai, giữ chân người lao động gắn bó lâu dài với địa phương.