Đồng Nai: Tiếp nhận hồ sơ đăng ký 416 căn nhà ở xã hội gần QL51, giá dưới 20 triệu đồng/m2

Từ ngày 30/5 đến 30/6, chủ đầu tư bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 416 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Phước Tân. Dự án có mức giá gần 20 triệu đồng/m2, được xem là phù hợp người thu nhập thấp và công nhân.

Ngày 24/4, theo tin từ Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát (Đồng Nai), đơn vị này vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Chung cư NXH2 - Khối B, thuộc dự án khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân (Đồng Nai). 

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô tại khu vực phía Nam Đồng Nai, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp.

Khối B của dự án được xây dựng cao 12 tầng với tổng cộng 416 căn hộ. Giá bán công bố ở mức gần 20 triệu đồng/m2, đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. 

So với mặt bằng giá nhà ở thương mại hiện nay, mức này được đánh giá dễ tiếp cận đối với nhiều nhóm đối tượng có nhu cầu an cư thực. Đặc biệt, dự án này có vị trí gần QL51 và điểm đầu cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu nên thuận lợi lưu thông.

Theo thông báo, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ kéo dài từ ngày 30/5 đến hết 30/6. Người dân có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng công ty đặt trong khu dự án.

Dự án nhà ở xã hội NXH2 có quy mô khoảng 4ha, gần 1.200 căn hộ. Trước đó, cuối năm 2025, chủ đầu tư đã hoàn thành khối A gồm 275 căn hộ và bàn giao cho người dân vào ở, tạo tiền đề cho việc tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại.

Về đối tượng thụ hưởng, theo Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, 4 nhóm được xem xét mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Trong đó, nhóm lớn nhất bao gồm người có công với cách mạng, hộ nghèo - cận nghèo, người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân khu công nghiệp, cán bộ - công chức - viên chức, lực lượng vũ trang và người khuyết tật.

Bên cạnh đó, học sinh - sinh viên các cơ sở giáo dục được thuê nhà ở xã hội. Các doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức cũng được ưu tiên thuê để bố trí chỗ ở cho người lao động. Đồng thời, những trường hợp bị giải tỏa, thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện tái định cư cũng thuộc diện được hỗ trợ mua nhà tại đây.

Dự án cũng ưu tiên cho người dân nhường đất làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu không đủ điều kiện tái đinh cư được mua nhà ở xã hội nhằm sớm an cư, ổn định cuộc sống.

Theo lộ trình phát triển nhà ở đã được Đồng Nai xây dựng, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 65.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030. 

Năm 2026, tỉnh Đồng Nai dự kiến khởi công 23 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 21.800 căn hộ. Trong 2 tháng đầu năm 2026, tỉnh khởi công xây dựng 4 dự án, quy mô hơn 4.400 căn hộ. Dự kiến riêng năm nay có khoảng 8.000 căn được đưa vào sử dụng, góp phần giải bài toán nhà ở cho người dân, đặc biệt là lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Trước đó, Đồng Nai quy hoạch quỹ đất 700ha để phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, chưa kể khoảng 400ha thuộc quỹ 20% trong các dự án nhà ở thương mại.

Ông Hồ Văn Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, Đồng Nai là địa bàn có nhiều doanh nghiệp, công ty trong các khu công nghiệp. Người lao động chính là nguồn lực, tài sản của công ty, do đó đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục phát động phong trào xây dựng nhà ở xã hội thần tốc hơn nữa.