Trước yêu cầu về tiến độ triển khai bảng giá đất 2026, lãnh đạo Đồng Nai yêu cầu đơn vị liên quan nhanh chóng tiếp thu toàn bộ ý kiến góp ý, hoàn thiện dự thảo và chuyển hồ sơ sang Sở Tư pháp thẩm định, bảo đảm hoàn thành trước ngày 21/11.

Ngày 11/11, bà Nguyễn Thị Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiến độ xây dựng bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026, một trong những nhiệm vụ quan trọng, tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Đồng Nai trong thời gian tới.

Theo báo cáo của đơn vị tư vấn, dự thảo bảng giá đất năm 2026 đã được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh để lấy ý kiến rộng rãi của tổ chức, cá nhân, với thời hạn tiếp nhận đến ngày 16/11.

Song song đó, Phòng Đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã phối hợp đơn vị tư vấn tổ chức hai ngày lấy ý kiến trực tiếp đối với 95 xã, phường trên địa bàn tỉnh. Trong quá trình làm việc, các góp ý được ghi nhận, rà soát, nhiều nội dung vướng mắc đã được thống nhất ngay tại buổi làm việc. Trên cơ sở đó, đơn vị tư vấn đã hoàn thiện dự thảo lần 2 và gửi lại từng địa phương để tiếp tục xin ý kiến bằng văn bản.

Đến ngày 10/11, dù đã hết thời hạn góp ý cho dự thảo lần 2, tiến độ phản hồi của các đơn vị vẫn còn rất chậm. Mới chỉ có 37/108 đơn vị gửi ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết quy định tiêu chí xác định khu vực, vị trí đất và 44/130 đơn vị có ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết quy định bảng giá đất. Con số này cho thấy nhiều địa phương, sở, ngành vẫn chưa chủ động phối hợp, ảnh hưởng tiến độ chung.

Dự thảo lần 2 bảng giá đất năm 2026 có sự biến động đáng kể so với bảng giá đất hiện hành. Cụ thể: đất nông nghiệp tại khu vực tỉnh Bình Phước (cũ) tăng nhẹ từ 1 - 1,4 lần; trong khi tại tỉnh Đồng Nai (cũ) mức tăng bình quân từ 1,8 - 3,3 lần.

Đất phi nông nghiệp tại tỉnh Bình Phước (cũ) có sự phân hóa một số khu vực giảm 10 - 25%, cá biệt giảm 40%, nhưng cũng có nơi tăng 1,2 - 1,4 lần. Tại tỉnh Đồng Nai (cũ), giá đất ở tăng bình quân 1,5 - 2 lần so với bảng giá hiện hành.

Đơn vị tư vấn cho biết tiến độ thực hiện nhiệm vụ đang bị kéo chậm do nhiều xã, phường chưa gửi văn bản góp ý. Đồng thời vẫn phải chờ Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai tổ chức hội nghị phản biện để tiếp thu đầy đủ ý kiến của các tầng lớp nhân dân và chuyên gia.

Trong thời gian tới, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ cùng đơn vị tư vấn sẽ tập trung tổng hợp, xử lý góp ý của các địa phương, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo. Sau khi có ý kiến phản biện chính thức của Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, sở sẽ tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo quy định.

Phát biểu tại cuộc họp, bà Nguyễn Thị Hoàng nhấn mạnh, bảng giá đất năm 2026 có tác động lớn đến người dân, doanh nghiệp, thị trường bất động sản và toàn bộ hoạt động phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, do đó quá trình xây dựng phải bảo đảm tính khoa học, công khai, minh bạch và đúng tiến độ.

Bà yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường sau khi tiếp thu đầy đủ các ý kiến trên cổng thông tin điện tử và tại hội nghị phản biện của Ủy ban MTTQ tỉnh phải khẩn trương hoàn thiện dự thảo, chuyển hồ sơ sang Sở Tư pháp thẩm định, đảm bảo hoàn thành trước ngày 21/11 để thực hiện các bước tiếp theo.

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Văn phòng UBND tỉnh tham mưu văn bản nhắc nhở các xã, phường chậm nhất ngày 13/11 phải gửi ý kiến góp ý đối với dự thảo lần 2, tránh để ảnh hưởng đến toàn bộ tiến độ của đề án.