Khi Nghệ An đặt mục tiêu trở thành cực tăng trưởng quốc gia, hạ tầng và đô thị bước vào chu kỳ phát triển mới. Trong bối cảnh đó, khu đô thị xanh, cao cấp Eurowindow Sport Garden đang là tâm điểm đón sóng tăng trưởng thị trường bất động sản.

Tăng trưởng kinh tế thúc đẩy nhu cầu bất động sản cao cấp

Tại Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XX, nhiệm kỳ 2025 – 2030, Nghệ An đặt mục tiêu trở thành cực tăng trưởng tầm quốc gia, mở ra giai đoạn phát triển mới cho kinh tế địa phương.

Theo đó, tỉnh hướng tới mức tăng trưởng GRDP bình quân giai đoạn 2026 – 2030 đạt từ 12% trở lên, GRDP bình quân đầu người khoảng 165 – 190 triệu đồng. Những mục tiêu này cho thấy quyết tâm bứt phá về kinh tế, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Phát biểu về định hướng phát triển, ông Nguyễn Khắc Thận, Bí thư Tỉnh ủy nhấn mạnh mục tiêu đưa Nghệ An trở thành cực tăng trưởng mới có sức lan tỏa trong khu vực Bắc Trung Bộ và cả nước.

Khi kinh tế tăng trưởng, thu nhập và chất lượng sống được nâng cao, nhu cầu về không gian sống hiện đại, môi trường xanh và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ ngày càng rõ nét. Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy phân khúc bất động sản cao cấp phát triển.

Trong bối cảnh đó, khu đô thị xanh, siêu cao cấp Eurowindow Sport Garden tại trung tâm (TP Vinh cũ) thủ phủ tỉnh Nghệ An được xem là dự án đón đầu xu hướng, đáp ứng nhu cầu nâng tầm chất lượng sống của cư dân trong giai đoạn tăng trưởng mới.

Bất động sản tăng giá từ đòn bẩy hạ tầng

Song song với mục tiêu phát triển kinh tế, Nghệ An đang tập trung đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông nhằm tạo động lực cho tăng trưởng dài hạn.

Trong năm 2026, hạ tầng của Nghệ An tiếp tục thăng hạng với hàng loạt dự án trọng điểm dự kiến triển khai. Tuyến cao tốc Vinh – Thanh Thủy dự kiến khởi công vào ngày 30/4 sẽ mở ra trục kết nối quốc tế với các nước láng giềng.

Bên cạnh đó, dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam dự kiến khởi công vào ngày 31/12/2026, cùng với việc mở rộng tuyến đường Trần Nguyên Hãn lên 36m sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông hiện đại cho khu vực, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển giữa Nghệ An và Hà Nội.

Hạ tầng phát triển đồng bộ là yếu tố tạo nên bước nhảy vọt cho giá trị bất động sản. Khi các tuyến giao thông trọng điểm hình thành, những khu đô thị có vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh sẽ hưởng lợi trực tiếp.

Sau hơn 9 tháng khởi công, Eurowindow Sport Garden hiện bước vào giai đoạn "lột xác" rõ nét khi nhiều hạng mục tiện ích, nhà ở và cảnh quan được hoàn thiện, tiến độ thi công được đẩy nhanh để chuẩn bị bàn giao theo kế hoạch.

Một trong những điểm nhấn quan trọng là đại lộ Vinh Quang rộng 36m đã hoàn thành, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 46A và đại lộ Vinh – Cửa Lò. Tuyến đường này không chỉ gia tăng khả năng kết nối khu đô thị với các khu vực trọng điểm mà còn góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.

Tại Eurowindow Sport Garden, giá trị dự án không chỉ đến từ vị trí và hạ tầng mà còn từ hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư quy mô. Dự kiến vào tháng 5/2026, công viên thể thao lần đầu tiên xuất hiện tại trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An sẽ chính thức khai trương, mang đến không gian rèn luyện thể chất, giải trí và sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.

Thời điểm này cũng được xem là bước chuyển quan trọng khi giá trị bất động sản tại khu đô thị bắt đầu chuyển từ kỳ vọng sang giá trị khai thác và sử dụng thực tế.

Golden Townhouse – siêu phẩm phân khu Địa Trung Hải

Trong tổng thể khu đô thị Eurowindow Sport Garden, phân khu Golden Townhouse đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ lợi thế vị trí, thiết kế và tiềm năng khai thác thương mại.

Sản phẩm Golden Townhouse có mặt tiền rộng thoáng, linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh.

Các căn Golden Townhouse được quy hoạch trên những tuyến đường rộng tới 24m, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và giao thương. Một số tuyến còn nằm ngay cạnh vườn hoa Minh Châu – không gian cảnh quan xanh lớn của khu đô thị siêu cao cấp Eurowindow Sport Garden giúp gia tăng sức hút cho các hoạt động thương mại, dịch vụ.

Điểm nổi bật của dòng sản phẩm này là thiết kế cao 4 tầng, diện tích linh hoạt từ 120 đến 228,5m², mặt tiền rộng từ 6m và công năng linh hoạt, cho phép chủ sở hữu vừa kinh doanh, vừa lưu trú hoặc bố trí không gian ở theo nhu cầu. Kiến trúc mang phong cách Địa Trung Hải với màu sắc tươi sáng, đường nét phóng khoáng tạo nên diện mạo độc đáo cho toàn phân khu.

Với mô hình này, Golden Townhouse mở ra cơ hội khai thác "hai dòng tiền" cho nhà đầu tư. Chủ sở hữu có thể trực tiếp kinh doanh, mở cửa hàng, dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng thương mại trong khi vẫn duy trì không gian sinh hoạt riêng ở các tầng trên.

Trong bối cảnh Nghệ An bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với dòng vốn đầu tư và lượng chuyên gia, doanh nhân ngày càng gia tăng, những sản phẩm bất động sản vừa có giá trị an cư vừa có khả năng khai thác kinh doanh được dự báo sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên.

Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm tại thủ phủ tỉnh Nghệ An, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ đang giúp Eurowindow Sport Garden hội tụ nhiều lợi thế để đón đầu làn sóng phát triển của Nghệ An.

Khi mục tiêu đưa Nghệ An trở thành cực tăng trưởng tầm quốc gia dần hiện thực hóa, những khu đô thị được đầu tư bài bản, đón đầu xu hướng sống xanh và hiện đại như Eurowindow Sport Garden được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo diện mạo mới cho đô thị và trở thành điểm đến hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực.