Gia Lai: Hơn 4.400 căn nhà ở xã hội hoàn thành, thị trường bất động sản cơ bản ổn định
Sau sáp nhập tỉnh, Gia Lai đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội gắn với quản lý chặt thị trường bất động sản. Đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành hơn 4.400 căn nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh, đưa thị trường bất động sản dần ổn định, minh bạch.
Ngày 22/1, lãnh đạo Sở Xây dựng Gia Lai cho biết, đến nay, tỉnh đã và đang triển khai 22 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 14.290 căn, trong đó 4.427 căn đã hoàn thành.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách ngày càng gia tăng, Sở Xây dựng Gia Lai đã chủ động, quyết liệt triển khai đồng bộ các chủ trương, chính sách của Trung ương. Từng bước tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện cơ chế quản lý lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản sau sáp nhập tỉnh.
Thị trường bất động sản tại Gia Lai được quản lý theo hướng công khai, minh bạch.
Một trong những điểm nhấn là công tác hoàn thiện thể chế. Trong năm 2025, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh ban hành 13 quyết định liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, góp phần kịp thời hoàn thiện khung pháp lý, bảo đảm thống nhất trong quản lý Nhà nước.
Đây là nền tảng quan trọng để kiểm soát thị trường, thu hút đầu tư và triển khai hiệu quả các chương trình phát triển nhà ở theo đúng định hướng.
Ông Nguyễn Trường Sơn, Giám đốc Sở Xây dựng cho hay: Đến nay, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt gần 26m² sàn/người, cơ bản đáp ứng mục tiêu đề ra.
Toàn tỉnh hiện có 22 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai với quy mô khoảng 14.290 căn; trong đó hơn 4.400 căn đã hoàn thành, nhiều dự án khác đang thi công hoặc hoàn tất thủ tục đầu tư.
Lũy kế giai đoạn 2021-2025, Gia Lai đã hoàn thành trên 31% chỉ tiêu nhà ở xã hội do Chính phủ giao; riêng năm 2025, hoàn thành đủ 742 căn theo chỉ tiêu HĐND và UBND tỉnh.
Cùng với việc tăng nguồn cung, công tác xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định.
Riêng trong năm 2025, Sở Xây dựng đã rà soát, cho ý kiến đối với gần 1.000 trường hợp đủ điều kiện, góp phần bảo đảm chính sách an sinh, hạn chế tiêu cực và trục lợi.
Đến nay, tỉnh Gia Lai đã và đang triển khai 22 dự án với tổng quy mô khoảng 14.290 căn.
Thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang được quản lý theo hướng công khai, minh bạch hơn. Các thủ tục hành chính được giải quyết đúng quy định; thông tin dự án được công bố đầy đủ; hoạt động kinh doanh từng bước đi vào nền nếp, giá cả cơ bản ổn định. Công tác kiểm tra, giám sát được tăng cường nhằm kịp thời ngăn chặn các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, hạn chế rủi ro cho người dân và nhà đầu tư.
Theo ông Sơn, sau sáp nhập tỉnh, khối lượng công việc trong lĩnh vực quy hoạch, nhà ở và phát triển đô thị rất lớn. Sở đã tập trung tham mưu, thẩm định và trình phê duyệt nhiều nhiệm vụ, đồ án quy hoạch quan trọng, từng bước hoàn thiện hệ thống quy hoạch đồng bộ, tạo cơ sở thu hút đầu tư và phát triển đô thị bền vững.
Cùng với đó, tỉnh đặc biệt chú trọng công tác phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm việc xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua đúng quy định, đúng đối tượng, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội và giữ ổn định thị trường.
Song song, Gia Lai tiếp tục triển khai các chính sách hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo và người có công, với nhiều đề án xây mới, sửa chữa nhà ở sử dụng nguồn vốn từ ngân sách và các nguồn hợp pháp khác.
Ngoài ra, công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; quản lý, vận hành chung cư, nhà cao tầng; thẩm định thiết kế, dự toán và quản lý trật tự xây dựng được triển khai đồng bộ, đúng quy định, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước. Qua đó, lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản tại Gia Lai đang từng bước phát triển ổn định, minh bạch và bền vững.
Đến nay, toàn tỉnh Gia Lai có 11 dự án nhà ở xã hội và 01 dự án cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện tham gia Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng, với nhu cầu vay khoảng 3.996 tỷ đồng.
Theo chỉ tiêu Chính phủ giao (16.600 căn đến 2030), tỉnh đã và đang triển khai 22 dự án với tổng quy mô khoảng 14.290 căn, trong đó: 4.427 căn đã hoàn thành; 5.615 căn đang thi công; 4.248 căn đã lựa chọn chủ đầu tư, đang hoàn tất thủ tục; 4.102 căn đang thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư.
Lũy kế 2021-2025, hoàn thành 5.169/16.600 căn (đạt 31,14%). Kết quả này cơ bản đảm bảo tiến độ để hoàn thành chỉ tiêu đến năm 2030.
