Giảm thời gian, tiết kiệm tiền nhờ giải pháp xây dựng mới
Chi phí vật liệu và nhân công xây dựng tăng cao khiến nhiều chủ đầu tư và người dân tìm kiếm những giải pháp xây dựng mới nhằm rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí.
Ứng dụng giải pháp kết cấu hiện đại
Anh Lê Minh (Cầu Giấy, Hà Nội) đang chuẩn bị xây nhà cho bố mẹ tại Thanh Hóa, cho biết, gia đình đang cân nhắc sử dụng nhà khung thép kết hợp tấm panel bê tông khí chưng áp ALC thay cho kết cấu bê tông cốt thép truyền thống.
Gỗ kỹ thuật được ứng dụng trong nhiều loại công trình.
Theo anh, giải pháp này giúp giảm thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, giảm chi phí đầu tư phần kết cấu, đồng thời bảo đảm chất lượng nhờ các vật liệu được sản xuất theo quy trình công nghiệp.
Không riêng công trình dân dụng, thực tế nhiều loại công trình khác cũng đang đẩy mạnh ứng dụng các giải pháp kết cấu hiện đại. Tại Mù Cang Chải (Yên Bái), một nhà hàng tiệc cưới được xây dựng bằng giải pháp kết cấu liên hợp thép - bê tông.
Theo anh Nguyễn Cường, chủ công trình, việc sản xuất cấu kiện đồng bộ tại nhà máy và lắp dựng tại công trường giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công. Đồng thời, cấu kiện này đáp ứng yêu cầu về khả năng chịu lực; linh hoạt, phóng khoáng trong tổ chức không gian kiến trúc; phù hợp với công năng công trình.
Tối ưu hiệu quả đầu tư
Ghi nhận trên thị trường cho thấy, ngày càng có nhiều vật liệu, giải pháp kết cấu mới xuất hiện, không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công mà còn góp phần tối ưu hiệu quả đầu tư trong suốt vòng đời công trình.
Ông Đỗ Mạnh Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH MTV Bê tông Xuân Mai cho biết, tấm tường Acotec Xuân Mai được sản xuất trên dây chuyền công nghệ của Elematic (Phần Lan). So với tường gạch truyền thống, sản phẩm kích thước lớn, được lắp ghép tại công trường nên rút ngắn thời gian thi công, giảm phụ thuộc vào nhân công và điều kiện thời tiết.
Bên cạnh hiệu quả về tiến độ, chi phí đầu tư cũng là yếu tố được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi lựa chọn vật liệu và giải pháp xây dựng mới.
Theo các doanh nghiệp, nếu chỉ so sánh chi phí vật liệu hoặc cấu kiện, một số giải pháp có thể có mức đầu tư ban đầu khác với phương pháp truyền thống. Tuy nhiên, hiệu quả cần được đánh giá trên tổng thể, từ thời gian thi công, chi phí nhân công, chi phí kết cấu đến thời gian đưa công trình vào khai thác.
Theo KTS Nguyễn Huy Hiển, thay vì chỉ quan tâm đến chi phí ban đầu, một công trình cần được đánh giá trên toàn bộ vòng đời sử dụng. Với công trình gỗ kỹ thuật, hiệu quả không chỉ đến từ thời gian thi công nhanh mà còn ở khả năng giảm tải trọng, kiểm soát chất lượng và giảm phát thải carbon.
Hơn thế, trọng lượng sản phẩm nhẹ giúp giảm tải cho công trình, tối ưu kết cấu móng, cột và dầm. Bề mặt tấm phẳng, kích thước chính xác nên giảm đáng kể khối lượng trát và hoàn thiện, tiết kiệm vật liệu, chi phí nhân công cũng như hạn chế phát sinh chất thải xây dựng. Bên cạnh đó, sản phẩm có khả năng cách âm, chống cháy và độ bền cao.
Ở lĩnh vực kết cấu gỗ kỹ thuật, KTS Nguyễn Huy Hiển, Giám đốc Kỹ thuật Tập đoàn Trần Đức cho biết, xu hướng xây dựng đang chuyển từ thi công tại công trường sang sản xuất cấu kiện tại nhà máy rồi lắp dựng tại hiện trường. Các cấu kiện gỗ như GLT (Glulam), CLT (Cross Laminated Timber) hay hệ nhà tiền chế bằng gỗ được gia công với độ chính xác cao, giúp rút ngắn từ 30-50% thời gian thi công so với phương pháp truyền thống, giảm nhân công tại công trường, kiểm soát tốt chất lượng và hạn chế ảnh hưởng của thời tiết.
Ngoài ra, kết cấu gỗ nhẹ hơn bê tông, góp phần giảm tải trọng móng và giảm phát thải carbon trong suốt vòng đời công trình.
Trong khi đó, ông Nguyễn Thế Cường, CEO Trường Giang Group cho biết, giải pháp kết cấu liên hợp thép - bê tông được phát triển trên nguyên lý liên hợp giữa thép và bê tông, cho phép vượt nhịp lớn, mở rộng không gian sử dụng và rút ngắn thời gian thi công. Quy trình sản xuất cấu kiện tại nhà máy kết hợp lắp ráp cơ học tại công trường cũng góp phần giảm khói bụi, hướng tới mục tiêu xây dựng xanh.
Cần cơ chế thúc đẩy công nghiệp hóa xây dựng
Dù mang lại nhiều lợi ích, việc ứng dụng rộng rãi các vật liệu và giải pháp kết cấu mới vẫn còn không ít rào cản.
Theo TS Hoàng Tuấn Nghĩa, giảng viên Trường Đại học Xây dựng Hà Nội, trong bối cảnh yêu cầu về đô thị xanh, tiết kiệm tài nguyên, công nghiệp hóa xây dựng và tối ưu chi phí ngày càng cao, các giải pháp kết cấu liên hợp đang trở thành xu hướng tất yếu. Tuy nhiên, việc triển khai vẫn đòi hỏi tính toán kỹ thuật phức tạp, kiểm soát chặt chẽ chất lượng thi công và sự đồng bộ ngay từ giai đoạn thiết kế.
TS Trần Bá Việt, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Bê tông Việt Nam nhận định, chuyển sang công nghiệp hóa xây dựng là yêu cầu cấp thiết nhằm rút ngắn thời gian thi công, nâng cao chất lượng công trình, tiết kiệm nhân công và nâng cao hiệu quả kinh tế - kỹ thuật.
Cùng với bê tông đúc sẵn và kết cấu thép tiền chế, các cấu kiện composite dạng mô-đun, tấm tường và mô-đun 3D đang ngày càng được ứng dụng trong các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng.
Theo ông Việt, để phát huy hiệu quả của các giải pháp này, cơ quan quản lý cần sớm ban hành các chỉ dẫn kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, tạo cơ sở pháp lý cho các dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước và dự án PPP áp dụng công nghiệp hóa xây dựng.
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Đỗ Mạnh Tuấn cho rằng, vật liệu xanh, vật liệu không nung và các cấu kiện lắp ghép đang có nhiều cơ hội phát triển nhờ yêu cầu ngày càng cao về chất lượng, tiến độ và phát triển bền vững. Tuy nhiên, việc thay đổi thói quen sử dụng vật liệu truyền thống cũng như đưa các giải pháp lắp ghép vào ngay từ khâu thiết kế vẫn là những vấn đề cần được tháo gỡ.
Các chuyên gia cũng kiến nghị tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng xanh, vật liệu tiết kiệm tài nguyên và cấu kiện lắp ghép; đồng thời đưa các tiêu chí này vào các dự án đầu tư công, nhà ở xã hội và công trình sử dụng vốn Nhà nước để tạo sức lan tỏa.