Hà Nội sắp mở bán 164 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,6 triệu đồng/m²
Hà Nội dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 164 căn nhà ở xã hội đang cho thuê chuyển sang bán tại hai dự án ở phường Xuân Phương và phường Đại Mỗ. Giá bán thấp nhất khoảng 16,6 triệu đồng/m².
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đối với các căn hộ đang cho thuê chuyển sang bán tại hai dự án trên địa bàn thành phố.
164 căn nhà ở xã hội tại hai dự án ở phường Xuân Phương và phường Đại Mỗ sắp được mở bán sau 5 năm cho thuê mua.
Tổng số căn hộ dự kiến tiếp nhận hồ sơ trong đợt 1 là 164 căn, gồm 98 căn tại khu nhà ở xã hội ô đất K-1, phường Xuân Phương và 66 căn tại ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ.
Tại dự án khu nhà ở xã hội ô đất K-1, phường Xuân Phương, số lượng căn hộ cho thuê chuyển sang bán trong đợt 1 là 98 căn. Các căn hộ có diện tích từ 43,4 - 65,4m².
Dự án do liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS, Công ty CP Bất động sản Bắc 9 và Công ty TNHH Thương mại Sơn Dương làm chủ đầu tư.
Giá bán căn hộ tại dự án khoảng 16,6 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Với diện tích công bố, giá căn hộ tương ứng khoảng 720 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng, tùy diện tích.
Đây là các căn hộ nhà ở xã hội đang cho thuê được chuyển sang bán. Người đăng ký mua cần đáp ứng điều kiện theo quy định và thuộc đối tượng được mua căn hộ tại dự án.
Tại dự án nhà ở xã hội ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 66 căn hộ cho thuê chuyển bán trong đợt 1.
Dự án do liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 4 làm chủ đầu tư.
Các căn hộ có diện tích từ 69,9 - 76,8m². Giá bán được xác định là 20,1 đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Kinh phí bảo trì là 384.290 đồng/m².
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án dự kiến từ ngày 9/12/2026 - 22/1/2027. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ trong tháng 2/2027.
Đối tượng đăng ký là các hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở xã hội tại chính dự án ô đất HH-02A và đáp ứng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành.
Như vậy, hai dự án tại phường Xuân Phương và phường Đại Mỗ dự kiến đưa ra tiếp nhận hồ sơ mua tổng cộng 164 căn nhà ở xã hội đang cho thuê chuyển bán. Giá bán dao động khoảng 16,6 - 20,2 triệu đồng/m², tùy dự án.
Người có nhu cầu cần theo dõi thông báo chính thức của Sở Xây dựng Hà Nội và chủ đầu tư để nắm thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ, thành phần giấy tờ và các điều kiện đăng ký mua căn hộ.
Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý người dân thực hiện đăng ký trực tiếp theo hướng dẫn của chủ đầu tư, không thông qua các tổ chức, cá nhân trung gian trái quy định. Người dân cần cảnh giác với các thông tin nhận đặt cọc, thu tiền giữ chỗ hoặc cam kết suất mua nhà ở xã hội khi chưa được chủ đầu tư công bố chính thức.