Trong bối cảnh hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Trung Lương được nâng cấp, một dự án đô thị tích hợp vừa khởi công tại Bến Lức, góp phần hoàn thiện không gian đô thị – dịch vụ khu vực cửa ngõ phía Tây.
Ngày 22/3, dự án đô thị thương mại tích hợp quy mô lớn Thanh Phú Centre Point chính thức khởi công tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. Dự án do BIM Land, thành viên Tập đoàn BIM, làm chủ đầu tư, đánh dấu sự bổ sung nguồn cung mới cho thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM.
Thanh Phú Centre Point được kỳ vọng trở thành tâm điểm giao thương mới khu Tây TP.HCM.
Tọa lạc tại vị trí kết nối trung tâm khu vực, Thanh Phú Centre Point được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thương mại tích hợp, với kỳ vọng trở thành điểm đến mới về giao thương, tiêu dùng và dịch vụ tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Dự án được quy hoạch đồng bộ với nhiều cấu phần chức năng, hình thành hệ sinh thái đô thị đa lớp, gồm trung tâm thương mại quy mô 9,5ha, công viên trung tâm 8ha, hồ sinh thái 3,8ha cùng không gian tổ chức sự kiện sức chứa lên tới 10.000 người. Đáng chú ý, khu hồ trung tâm dự kiến vận hành các chương trình nhạc nước quy mô lớn, góp phần gia tăng sức hút và trải nghiệm cho khu vực.
Với cấu trúc phát triển tích hợp, Thanh Phú Centre Point không chỉ hướng tới phát triển một dự án bất động sản đơn thuần mà còn được kỳ vọng trở thành điểm đến thu hút dòng khách, tạo nhịp tiêu dùng tại chỗ, đồng thời thúc đẩy các hoạt động thương mại – dịch vụ – giải trí ngay tại địa phương.
Dự án quy hoạch đồng bộ với trung tâm thương mại, công viên và hồ sinh thái.
Hiện nay, khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực nhờ làn sóng đầu tư hạ tầng giao thông. Nổi bật là dự án Vành đai 3 TP.HCM - công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia, dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2026, đóng vai trò "trục xương sống" kết nối TP.HCM với các địa phương công nghiệp, hình thành hành lang kinh tế liên vùng.
Cùng với đó, cao tốc TP.HCM – Trung Lương đang được nâng cấp lên quy mô 12 làn xe nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng tăng giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Đại lộ 818 đã hoàn thiện và kết nối trực tiếp với cao tốc, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về khu vực lân cận xuống còn khoảng 40 phút.
Đáng chú ý, dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (đoạn từ Kinh Dương Vương đến ranh Long An cũ) theo hình thức BOT với tổng vốn hơn 16.000 tỷ đồng đang được TP.HCM tích cực triển khai. Dự án dự kiến khởi công trong năm 2026, được kỳ vọng góp phần giảm tải áp lực giao thông tại cửa ngõ phía Tây.
Khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông.
Ngoài ra, TP.HCM đang thúc đẩy triển khai các dự án lớn như tuyến Võ Văn Kiệt nối dài, tuyến mở mới Tây Bắc và quốc lộ 50B với tổng vốn hơn 43.000 tỷ đồng, tăng cường kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Với việc đồng loạt đầu tư hạ tầng, khu Tây TP không chỉ được rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở rộng không gian phát triển đô thị, tạo điều kiện thuận lợi để người dân khu vực giáp ranh tiếp cận trung tâm TP.HCM dễ dàng hơn.
Trong xu thế này, Bến Lức cũng nổi lên như một điểm kết nối quan trọng, đồng thời hình thành cực tăng trưởng mới của khu Tây nhờ lợi thế về quỹ đất và khả năng liên kết vùng. Sự xuất hiện của các đô thị tích hợp quy mô lớn như Thanh Phú Centre Point được đánh giá phù hợp với xu hướng phát triển tại các khu vực cửa ngõ, nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ.
Theo nhận định của các chuyên gia, khi hạ tầng đạt đến một mức độ hoàn thiện nhất định, dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng. Điều này sẽ mở ra cơ hội cho thị trường và góp phần cải thiện điều kiện sống, gia tăng tiện ích và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
