Một doanh nghiệp tại Hà Nội được chuyển đổi gần 4ha đất nông nghiệp để xây nhà cao tầng

UBND TP Hà Nội cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc chuyển mục đích sử dụng gần 3,82ha đất nông nghiệp và giao thêm đất để thực hiện dự án nhà cao tầng tại phường Việt Hưng, với tổng diện tích hơn 4,75ha.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3671/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc chuyển mục đích sử dụng 38.148m² đất nông nghiệp và giao 9.426m² đất do UBND phường Việt Hưng và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý để triển khai dự án xây dựng nhà cao tầng A2-CT1 và A4-CT3 thuộc Khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tại phường Việt Hưng.

Theo quyết định, diện tích đất được giao và cho phép chuyển mục đích sử dụng là 47.574m², trong đó 38.148m² là đất nông nghiệp doanh nghiệp đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; 9.426m² còn lại là đất do Nhà nước quản lý, gồm 8.698m² do UBND phường Việt Hưng quản lý và 728m² do Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý. Toàn bộ diện tích này được sử dụng để xây dựng hai khối nhà cao tầng A2-CT1 và A4-CT3 theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu đất có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất có hiệu lực, trong khi người mua nhà ở, căn hộ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định.

Dự án được thực hiện theo hình thức Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Quyết định cũng giao doanh nghiệp thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội, hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường và triển khai dự án đúng quy hoạch, đúng tiến độ.

UBND TP Hà Nội yêu cầu nếu chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn theo quy định hoặc chậm tiến độ kéo dài sẽ bị xử lý, thậm chí bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Đồng thời, các sở, ngành và UBND phường Việt Hưng có trách nhiệm phối hợp, giám sát việc triển khai dự án.