Những ngày giáp Tết Nguyên đán, tại khu vực ven sông Hồng, phường Yên Bái tỉnh Lào Cai, các dự án nhà ở xã hội chuẩn bị được khởi công trong quý I/2026 đang thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu.

Từ mong mỏi của người dân

Chị Nguyễn Thị Lan, công nhân làm việc tại khu siêu thị Go, phường Lào Cai cho biết, gia đình chị đã thuê trọ nhiều năm trong điều kiện sinh hoạt hạn chế.

"Thu nhập ổn định nhưng mua nhà thương mại thì vượt quá khả năng. Nghe tin sắp khởi công nhà ở xã hội, ai cũng mong dự án làm nhanh để người dân sớm được đăng ký", chị Lan chia sẻ.

Cùng chung tâm trạng, nhiều cán bộ, công chức trẻ và lao động dịch vụ tại phường Yên Bái, phường Âu Lâu, phường Nam Cường Cai cũng đang tìm kiếm cơ hội sở hữu căn hộ phù hợp với thu nhập.

Sự phát triển nhanh của thị trường bất động sản khiến giá nhà tăng cao, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội vẫn còn hạn chế so với nhu cầu thực.

Theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, dự án nhà ở xã hội Yên Ninh tại phường Yên Bái được xem là điểm nhấn trong giai đoạn tới. Dự án có quy mô hơn 22.000m², gồm 5 tòa nhà, mỗi tòa cao 11 tầng với khoảng 807 căn hộ, phục vụ nhu cầu nhà ở cho hơn 2.000 người dân.

Dự án sẽ được khởi công tháng 2, dự kiến hoàn thành 2 tòa nhà đầu tiên trong 18 tháng tính từ ngày khởi công, giá dự kiến khoảng trên 17 triệu đồng/m2. Trong khu nhà ở xã hội có nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, hầm đỗ xe và nhiều tiện ích khác…

Ông Nguyễn Mạnh Thủy, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Hacom Lào Cai cho biết, doanh nghiệp đặt mục tiêu triển khai dự án với tiến độ nhanh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

"Ngay từ giai đoạn chuẩn bị, chúng tôi đã huy động nguồn lực tài chính và nhân sự để rút ngắn thời gian thi công. Dự án được thiết kế theo hướng tối ưu hóa quy trình xây dựng, hệ thống móng được kết cấu cọc khoan nhồi, áp dụng công nghệ mới nhằm đẩy nhanh tiến độ. Nếu điều kiện thuận lợi, chúng tôi tin sẽ hoàn thành sớm hơn so với mốc thời gian dự kiến", ông Thủy nói.

Bàn giao sau 18 tháng thi công

Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án là khoảng 30 tháng kể từ khi được giao đất, song chủ đầu tư đang tính toán các giải pháp để rút ngắn tiến độ thông qua thi công song song các hạng mục, tăng cường máy móc và tổ chức thi công theo từng phân khu, căn hộ đầu tiên bàn giao trong 18 tháng.

Ngành xây dựng địa phương đánh giá việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội là cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách của người dân.

Ông Trần Đức Tình, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai cho biết các dự án nhà ở xã hội ven sông Hồng được lựa chọn vị trí phù hợp với quy hoạch đô thị và định hướng phát triển lâu dài.

"Chúng tôi luôn khuyến khích các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ nhưng phải đi đôi với kiểm soát chất lượng và đảm bảo đúng quy chuẩn. Sở Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc thủ tục, tạo điều kiện cho dự án triển khai thuận lợi", ông Tình chia sẻ.

Theo ông, việc hoàn thành sớm các dự án không chỉ giúp người dân sớm có nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hình thành các khu dân cư mới văn minh, hiện đại.