Nhiều doanh nghiệp đề xuất đầu tư nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi

Ngày 11/6, Sở Xây dựng Quảng Ngãi có buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp đề xuất đầu tư các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn.

Tại buổi làm việc, các doanh nghiệp, gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản An Sinh, Công ty TNHH ILMF, Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Lũng Lô 251 và Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Thọ Land đã đề xuất đầu tư 5 dự án NOXH, với khoảng 2.000 căn, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng. 

Các dự án được đề xuất có tổng diện tích sử dụng đất hơn 20ha, thuộc các phường: Nghĩa Lộ, Cẩm Thành, Trương Quang Trọng và xã Bình Sơn (Khu Kinh tế Dung Quất).

Trong đó, các nhà đầu tư đề xuất xây dựng 4 dự án NOXH cao từ 9 - 30 tầng tại các quỹ đất rộng từ 5.000 - 12.000m², thuộc vùng lõi đô thị Quảng Ngãi, có điều kiện tiếp cận giao thông và tiện ích ngoại khu thuận lợi.

Song song đó, nhà đầu tư cũng đề xuất dự án NOXH thấp tầng, quy mô 16ha tại Khu Kinh tế Dung Quất với phương án thiết kế phù hợp thị hiếu tiêu dùng, thói quen sinh hoạt và giá thành thấp để công nhân dễ dàng tiếp cận, an cư.

Trên cơ sở trình bày của các doanh nghiệp về phương án đầu tư, Sở Xây dựng và các sở, ngành, địa phương liên quan đã trực tiếp tham gia ý kiến đối với từng dự án. Trong đó, đã tập trung hỗ trợ, định hướng và thông tin thêm về các quy định mới, các quy hoạch, điều kiện tiếp cận quỹ đất, đầu tư dự án NOXH tại địa phương… 

Bên cạnh đó, các bên còn hướng dẫn, góp ý và tư vấn giải pháp tối ưu để nhà đầu tư hoàn thiện các phương án, tăng tính khả thi trên cơ sở bám sát các quy định hiện hành, cơ chế ưu đãi của lĩnh vực. Đồng thời, giới thiệu quỹ đất khả thi để các nhà đầu tư tìm hiểu, xây dựng phương án đầu tư phù hợp.

Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Phúc Nhân hoan nghênh sự quan tâm, tìm hiểu đầu tư các dự án NOXH trên địa bàn tỉnh của các nhà đầu tư. Ông cho rằng, NOXH là chủ trương nhân văn được Trung ương và tỉnh đặc biệt quan tâm, hỗ trợ. Trong đó, được cụ thể hóa bằng việc miễn 100% chi phí GPMB triển khai dự án, hỗ trợ 70% chi phí xây dựng hạ tầng trong hàng rào và nới rộng đối tượng mua để các dự án tăng thanh khoản, ưu tiên, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục đầu tư bằng "luồng xanh, luồng ưu tiên"…

Tuy nhiên, theo Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi, điểm mấu chốt để các dự án có thể đẩy nhanh quá trình đề xuất, hoàn chỉnh thủ tục đầu tư là công tác tiếp cận quỹ đất phù hợp, tiềm năng và thuận lợi trong triển khai.

Ông Nhân cho biết thêm, trong vòng 5 năm tới, Quảng Ngãi phấn đấu xây dựng 10.544 căn NOXH, tương đương gần 580.000m² sàn loại hình nhà ở này, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, lao động thu nhập thấp, góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị, thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương.

Thời gian gần đây có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực NOXH trên địa bàn, đặc biệt là các phường trung tâm, nơi có nhu cầu NOXH rất lớn. Hiện nay, cả hệ thống chính trị tỉnh đang rốt ráo vào cuộc, tập trung cho mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu phát triển NOXH được Chính phủ giao.

Để cụ thể hóa các mục tiêu đặt ra, từ đầu năm đến nay, Sở Xây dựng Quảng Ngãi cùng các sở, ngành và địa phương có dự án triển khai đã áp dụng cơ chế "luồng xanh", "luồng ưu tiên" để đẩy nhanh các thủ tục liên quan, hỗ trợ chủ đầu tư sớm hình thành và triển khai các dự án NOXH.

Trong vòng 6 tháng qua, Quảng Ngãi đã khởi công, khởi động 2 dự án NOXH, với tổng số hơn 1.500 căn, cho thấy sự quyết tâm rất lớn của tỉnh trong thu hút các nguồn lực tham gia đầu tư, phát triển NOXH, giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp.