Các chuyên gia đánh giá, Diễn đàn “Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số” do Báo Xây dựng tổ chức có nội dung chất lượng, ý nghĩa quan trọng trong việc tháo gỡ điểm nghẽn và định hướng phát triển thị trường bất động sản.

Dấu ấn của Báo Xây dựng trong kiến tạo diễn đàn chính sách về bất động sản

Sau 3 tháng kể từ khi Báo Xây dựng chính thức ra mắt Chuyên trang Bất động sản và tổ chức Diễn đàn "Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số" (ngày 26/9/2025), những thông điệp, kiến nghị và giá trị mà diễn đàn mang lại vẫn còn nguyên tính thời sự, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước tìm lại nhịp phát triển ổn định.

Toàn cảnh buổi ra mắt Chuyên trang Bất động sản và Diễn đàn "Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số".

Diễn đàn "Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số" đã đặt ra một chủ đề lớn, cần sự góp ý và chung tay từ nhiều cơ quan, ban ngành, doanh nghiệp cùng người dân. Đây cũng là không gian đối thoại mới, mở ra hướng tiếp cận chính sách bất động sản cởi mở và toàn diện hơn. Diễn đàn tập trung vào ba trụ cột then chốt, đó là: Hoàn thiện thể chế pháp lý minh bạch, ổn định cho thị trường bất động sản; Phát triển hạ tầng giao thông - động lực vàng để bất động sản bứt phá; Khơi thông nguồn vốn, đa dạng hóa kênh tín dụng, tài chính cho toàn thị trường.

Các tuyến nội dung trọng tâm đã được triển khai nhanh chóng, đúng tiến độ, kịp thời phục vụ việc ra mắt và vận hành Chuyên trang Bất động sản và diễn đàn. Các chủ đề lớn được lựa chọn bám sát định hướng của đề án truyền thông, tập trung vào các vấn đề mang tính nền tảng, có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.

Nổi bật là loạt bài phân tích về hoàn thiện thể chế, chuyển đổi số và xu hướng thị trường, thu hút sự quan tâm đáng kể của bạn đọc, cụ thể như: Các đề án tạo ra cuộc ‘cách mạng’ trong lĩnh vực bất động sản; Ứng dụng công nghệ số để minh bạch thị trường bất động sản; Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2025 tiếp tục đà phục hồi bền vững… Các bài viết ghi nhận lượng truy cập tích cực, phản ánh nhu cầu thông tin lớn của độc giả đối với các vấn đề mang tính định hướng và dự báo.

Tại diễn đàn, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong năm 2026, Bộ Xây dựng dự kiến hoàn thiện Luật Nhà ở, Luật Bất động sản sửa đổi, tập trung vào điều kiện giao dịch bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản, yếu tố kiểm soát thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, bà Hạnh cho rằng, cần nghiên cứu cơ chế đột phá, thu hút các nguồn lực tạo hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản. Từ đó giúp thị trường bất động sản phát triển thực sự lành mạnh, bền vững. Mấu chốt tháo gỡ điểm nghẽn bất động sản hiện nay vẫn là từ thể chế. Phải xác định vướng ở đâu, tháo gỡ ở đó. Nếu được khơi thông, thị trường bất động sản sẽ có sự tăng trưởng tích cực.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, Thành viên Tổ Tư vấn Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, phải xác định rõ cấu trúc thị trường bất động sản để giải quyết điểm nghẽn.

Khi thị trường bất động sản còn nhiều bất thường, theo vị chuyên gia, xử lý điểm nghẽn về bất động sản chính là đột phá. Đồng thời phải giải quyết khó khăn từ đất thì mới giải quyết được những vấn đề khác.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Xuân Bính, Phó tổng giám đốc Cienco 5 Land nhận định, cơ quan Nhà nước phải kiến tạo chính sách, hoàn thiện cơ chế và có những hỗ trợ phù hợp để người dân, doanh nghiệp phát huy tối đa nguồn lực của mình. Đây là những định hướng rất cần thiết và phù hợp, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế, cũng như của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Chuyên gia đánh giá cao Diễn đàn bất động sản

Đánh giá về diễn đàn sau 3 tháng diễn ra, nhiều chuyên gia cho rằng, giá trị lớn nhất của diễn đàn là tạo được chủ đề chuyên sâu, thời sự, là cầu nối giữa chính quyền, người dân, chuyên gia, cộng đồng doanh nghiệp và phụng sự bạn đọc.

Là chuyên gia tham dự diễn đàn và trực tiếp điều phối phần tham luận, TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đây là một diễn đàn được tổ chức thành công, có nội dung thiết thực và mang ý nghĩa quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cần những lực đẩy mới để phục hồi và phát triển bền vững.

TS Nguyễn Văn Đính điều phối phiên thảo luận.

Vị chuyên gia cho rằng, diễn đàn đã lựa chọn đúng vấn đề cốt lõi của thị trường bất động sản. Điểm đáng ghi nhận là diễn đàn không chỉ bàn về khó khăn, mà tập trung vào việc xác định đúng điểm nghẽn và gợi mở các hướng tháo gỡ mang tính cấu trúc, dài hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn đối mặt với không ít thách thức, việc Báo Xây dựng chủ động tổ chức một diễn đàn quy mô, nội dung chuyên sâu đã thể hiện rõ vai trò kết nối, dẫn dắt và đồng hành cùng thị trường, góp phần tạo nền tảng cho các cuộc đối thoại chính sách tiếp theo.

Ông Nguyễn Tấn Tâm, Phó Chủ tịch Hội đồng nghiên cứu tác động thị trường bất động sản Việt Nam nhận định: Diễn đàn "Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số" là một sự kiện chuyên ngành được tổ chức bài bản, nội dung thu hút và có chiều sâu. Theo ông Tâm, diễn đàn đã phản ánh khá đầy đủ bức tranh của thị trường bất động sản, đồng thời đưa ra nhiều góc nhìn đa chiều từ cơ quan quản lý, giới chuyên gia đến cộng đồng doanh nghiệp.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi, theo chuyên gia việc tổ chức một diễn đàn có tính định hướng là rất cần thiết. Các nội dung trao đổi tại diễn đàn không chỉ giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn về định hướng chính sách, mà còn góp phần tạo sự đồng thuận, củng cố niềm tin cho thị trường.

Theo ông Tâm, việc Báo Xây dựng chủ động tổ chức diễn đàn và duy trì sản xuất đa dạng nội dung trên Chuyên trang Bất động sản thể hiện vai trò của cơ quan báo chí trong việc đồng hành cùng thị trường, kết nối chính sách với thực tiễn.

Tham dự lễ ra mắt chuyên trang bất động sản và Diễn đàn "Phát triển thị trường BĐS – Cú hích tăng trưởng GDP hai con số" của Báo Xây dựng vào tháng 9/2025, nhà báo Mạnh Quân (Trưởng Ban kinh tế, Báo Nhà báo & Công luận) đánh giá cao công tác tổ chức của Báo.

"Diễn đàn thu hút sự tham gia của doanh nghiệp, giới báo chí và người dân quan tâm về bất động sản, các nhà đầu tư. Tôi cho rằng, đó là nhờ chủ đề Diễn đàn rất hấp dẫn, đúng nội dung mà nhiều người quan tâm; diễn giả gồm nhiều chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế có tiếng nên nhiều người muốn đến nghe để nắm bắt xu hướng thị trường. Hiện nay tuy chuyên trang bất động sản của các báo, các diễn đàn về bất động sản trên mạng xã hội nhiều nhưng bạn đọc vẫn rất cần một kênh thông tin chính thống, chính xác từ cơ quan quản lý Nhà nước. Và Báo Xây dựng đang từng bước khẳng định vị thế này với thế mạnh là đội ngũ phóng viên, biên tập viên chuyên nghiệp, nguồn tin tin cậy, phong phú", nhà báo Mạnh Quân nhận định.

Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng bên cạnh những kết quả đạt được, thời lượng diễn đàn còn tương đối ngắn so với quy mô của các vấn đề được đặt ra. Nhiều nội dung lớn như hoàn thiện thể chế pháp lý, khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản mới dừng lại ở mức gợi mở định hướng, chưa có điều kiện để thảo luận sâu, phân tích chi tiết các giải pháp cụ thể.

Những hạn chế nêu trên chủ yếu xuất phát từ khuôn khổ thời gian và tính chất của một diễn đàn mở, không làm ảnh hưởng đến chất lượng chung của sự kiện. Đây cũng là cơ sở quan trọng để Báo Xây dựng tiếp tục hoàn thiện mô hình, nội dung và hình thức tổ chức trong các diễn đàn tiếp theo, hướng tới chiều sâu và hiệu quả cao hơn.

Đẩy mạnh truyền thông chính sách, nâng cao năng lực quản lý

Bước sang năm 2026, dự báo có thể là thời điểm bùng nổ của thị trường bất động sản, khi hàng loạt dự án dự kiến bàn giao. Bên cạnh đó, nền kinh tế Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, đầu tư công được đẩy mạnh, các dự án hạ tầng lớn liên tục triển khai. Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và người mua cũng đang trở nên rõ ràng hơn, tạo điều kiện để thị trường bất động sản hướng đến chu kỳ phát triển bền vững hơn.

Trước bối cảnh đó, tiếp nối thành công từ các diễn đàn trước, ngày 8/1/2026, Báo Xây dựng sẽ tổ chức diễn đàn "Triển vọng thị trường bất động sản 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới". Diễn đàn được Bộ Xây dựng chỉ đạo, Báo Xây dựng là đơn vị tổ chức, nhằm tăng cường công tác truyền thông chính sách về ngành Xây dựng, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Diễn đàn "Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới" sẽ được tổ chức vào ngày 8/1/2026 tại TP.HCM.

Diễn đàn sẽ tạo nên một không gian đối thoại cởi mở, thảo luận chuyên sâu giữa các cơ quan quản lý Nhà nước thuộc Bộ Xây dựng và những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản.

Các tham luận được trình bày tại diễn đàn với chủ đề: Cơ chế được tháo gỡ, nguồn lực được khơi thông, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc toàn diện; Tổng quan thị trường bất động sản sau sáp nhập các tỉnh thành, cơ hội và thách thức; Nhiều điểm nghẽn pháp lý được khơi thông: Động lực mới cho các dự án bất động sản phía Nam…

Phần thảo luận diễn đàn sẽ tập trung phân tích chuyên sâu về thể chế pháp luật, đầu tư công, lãi suất ngân hàng, nhận diện thị trường bất động sản sau sáp nhập… từ đó phân tích triển vọng thị trường bất động sản 2026 với những động lực tăng trưởng mới.

SaiGon Marina IFC - Tháp trung tâm tài chính quốc tế, là nơi diễn ra Diễn đàn "Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới" do Báo Xây dựng tổ chức.

Bên cạnh đó, tại diễn đàn, công tác phát triển nhà ở xã hội - hiện thực giấc mơ an cư cũng là vấn đề được đưa ra luận bàn, qua đó ghi nhận những ý kiến "hiến kế" phát triển nhà ở xã hội, lan tỏa thông điệp nhân văn về "giấc mơ an cư", khơi dậy tinh thần trách nhiệm xã hội và hợp tác công - tư trong phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, lao động.

Diễn đàn "Triển vọng thị trường bất động sản 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới" sẽ diễn ra từ 13h30 - 17h00 ngày 8/1/2026 tại Saigon Marina IFC, TP.HCM và được tường thuật trực tiếp trên Báo điện tử Xây dựng (Baoxaydung.vn).