Ngày 10/11, Sở Xây dựng Ninh Bình báo cáo, đề nghị UBND tỉnh công khai giá bán nhà ở xã hội liền kề thấp tầng tại Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân phường Lê Hồ, với mức 13,926 triệu đồng/m² sàn sử dụng, đã gồm thuế GTGT.
Theo ông Chu Đức Long, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, ngày 9/11, Sở nhận được Văn bản số 262/FHT-ĐT của Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến đề nghị công khai giá bán nhà ở xã hội dạng liền kề thuộc dự án.
Công khai mức giá 13,926 triệu đồng/m² được kỳ vọng tạo cơ sở minh bạch để người dân thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tiếp cận thông tin và đăng ký mua nhà theo quy định.
Dự án được triển khai tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng trước đây, nay là phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình. Nhà đầu tư là liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải.
Theo đề xuất, giá bán nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng là 13.926.000 đồng/m² sàn sử dụng, đã bao gồm thuế GTGT. Mức giá này được xác định trên cơ sở hồ sơ xây dựng giá bán đã được Trung tâm Nghiên cứu và tư vấn đầu tư xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm tra tại Văn bản số 01A/2025/CRC-TV ngày 13/11/2025.
Trên cơ sở kết quả thẩm tra, Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến đã ban hành Quyết định số 54/QĐ-FHT ngày 27/3/2026 phê duyệt giá bán nhà ở xã hội dạng liền kề thuộc dự án.
Sở Xây dựng cho biết, việc công khai giá bán được thực hiện theo khoản 1 Điều 13 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ. Theo đó, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng giá bán theo phương pháp và lợi nhuận định mức quy định, thuê đơn vị tư vấn đủ điều kiện năng lực thẩm tra trước khi phê duyệt và gửi hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền để công khai trước khi tiếp nhận đăng ký mua nhà.
Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ có quy mô khoảng 1.063 căn, gồm 587 căn nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng và 476 căn nhà ở xã hội chung cư. Trong đó, toàn bộ 587 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng dự kiến được đưa vào bán.
Dự án triển khai giai đoạn 2023-2030, dự kiến hoàn thành xây dựng và đủ điều kiện đưa vào sử dụng toàn bộ 587 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng trong quý IV/2027.
Việc công khai mức giá 13,926 triệu đồng/m² được kỳ vọng tạo cơ sở minh bạch để người dân thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tiếp cận thông tin và đăng ký mua nhà theo quy định.