Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình vừa xác nhận 94 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu đô thị mới Châu Sơn đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản địa phương.
Ngày 24/7, ông Chu Đức Long, Phó giám đốc Sở Xây dựng cho biết, việc xác nhận được thực hiện trên cơ sở hồ sơ do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) - Công ty TNHH gửi kèm Văn bản số 4833/HUD-BQL2 ngày 14/7/2026 và các tài liệu pháp lý liên quan của dự án.
94 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu đô thị mới Châu Sơn đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản địa phương.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại các lô đất CT1, CT2, CT3 thuộc Khu đô thị mới Châu Sơn có diện tích khoảng 21.250m², tổng mức đầu tư gần 294 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 94 căn nhà ở, trong đó có 74 căn nhà liền kề và 20 căn biệt thự.
Khu nhà liền kề được xây dựng trên diện tích đất hơn 10.695m², gồm 74 căn cao 4 tầng, các căn góc cao 5 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 32.105m². Khu biệt thự có diện tích hơn 4.378m² với 20 căn cao 3 tầng, diện tích sàn xây dựng gần 7.760m².
Dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp - thoát nước, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh và phòng cháy, chữa cháy theo quy hoạch được phê duyệt.
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào hết quý III/2026 và có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Để được xác nhận đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh, dự án đã đáp ứng đầy đủ các quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Theo danh mục được Sở Xây dựng xác nhận, toàn bộ 94 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án đều đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.
Cùng với việc xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng cũng yêu cầu Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật trong quá trình kinh doanh dự án.
Theo đó, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin về dự án và bất động sản đưa vào kinh doanh; ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua đúng quy định; cung cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở cho khách hàng khi giao kết hợp đồng.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng công trình, bảo đảm hoàn thiện các dịch vụ hạ tầng thiết yếu như cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom và xử lý rác thải, xử lý nước thải, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực trước khi bàn giao nhà cho khách hàng.
Việc 94 căn nhà ở tại Khu đô thị mới Châu Sơn đủ điều kiện đưa vào kinh doanh được đánh giá sẽ góp phần tăng nguồn cung nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, đồng thời tạo thêm lựa chọn cho người dân và nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi theo hướng minh bạch, tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật.