Phú Thọ: Đặt mục tiêu phát triển 60.000 căn nhà ở xã hội, huy động hơn 551.000 tỷ đồng

Phú Thọ đặt mục tiêu phát triển khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Tỉnh Phú Thọ dự kiến huy động hơn 551.668 tỷ đồng phát triển nhà ở, nâng bình quân lên 41,7m2/người.

Phấn đấu hoàn thành gần 59,53 triệu m2 sàn nhà ở

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 3597/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2026 - 2030, làm cơ sở xác định khu vực, quy mô, loại hình nhà ở và nguồn lực đầu tư phù hợp với quy hoạch, nhu cầu thực tế.

Theo thống kê, tính đến ngày 31/12/2025, Phú Thọ có khoảng 1,12 triệu căn nhà ở, với tổng diện tích sàn hơn 115,6 triệu m2. 

Trong đó, khu vực thành thị có 322.325 căn, diện tích sàn khoảng 35,7 triệu m2; khu vực nông thôn có 795.458 căn, diện tích sàn gần 79,9 triệu m2. 

Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 31,3 m2/người. Trong đó, khu vực thành thị đạt 37,6 m2/người, khu vực nông thôn đạt 30 m2/người.

Trên cơ sở đánh giá hiện trạng nhà ở giai đoạn 2021-2025, UBND tỉnh Phú Thọ xác định các chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, căn cứ vào diện tích sàn xây dựng, chất lượng nhà ở tại đô thị và nông thôn; tình hình phát triển nhà ở theo dự án, chương trình mục tiêu quốc gia và kế hoạch đầu tư công; nhu cầu nhà ở do người dân tự xây dựng, diễn biến thị trường bất động sản cũng như khả năng cung ứng nhà ở trên địa bàn.

Đến năm 2030, tỉnh Phú Thọ phấn đấu nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh lên 41,7m2/người; trong đó khu vực đô thị đạt 44,4m2/người và khu vực nông thôn đạt 40,2m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 59,53 triệu m2.

Trong cơ cấu phát triển, nhà ở thương mại dự kiến đạt khoảng 34,59 triệu m2 sàn; nhà ở xã hội khoảng 3,53 triệu m2 sàn; nhà ở công vụ 88.800m2 sàn. Phần còn lại chủ yếu là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, với khoảng 21,32 triệu m2 sàn.

Đáng chú ý, đối với nhà ở xã hội, tỉnh Phú Thọ phấn đấu hoàn thành khoảng 60.000 căn trong giai đoạn 2026 - 2030, trong đó tối thiểu 40.000 căn theo chỉ tiêu được Chính phủ giao. 

Đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Song song với phát triển nguồn cung, Phú Thọ đặt mục tiêu đến năm 2030, tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt trên 99,7%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố xuống dưới 0,3% và không để phát sinh mới nhà ở thiếu kiên cố. Riêng khu vực đô thị, 100% nhà ở phải đạt chất lượng kiên cố và bán kiên cố.

Huy động nguồn lực, tháo gỡ vướng mắc dự án

Theo kế hoạch, tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 dự kiến khoảng 551.668,23 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 690,86 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở công vụ; nguồn vốn khác khoảng 550.977,37 tỷ đồng để triển khai các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Để thực hiện các mục tiêu kế hoạch, tỉnh Phú Thọ xác định các nhóm giải pháp trọng tâm gồm hoàn thiện cơ chế, chính sách về nhà ở; nâng cao chất lượng quy hoạch; phát triển quỹ đất và đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Đồng thời chú trọng bố trí vốn đầu tư công cho hạ tầng khung, hạ tầng ngoài hàng rào và các khu đất có khả năng thu hút đầu tư; cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở.

Việc tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng, nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư và tăng cường phối hợp giữa các cơ quan quản lý được xác định là những yếu tố quan trọng để đẩy nhanh tiến độ dự án, đưa nguồn cung nhà ở vào thị trường.

Đối với nhóm đối tượng khó khăn, tỉnh Phú Thọ tiếp tục triển khai các chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ; đồng thời vận động doanh nghiệp, tổ chức, nhà hảo tâm tham gia hỗ trợ, cải thiện điều kiện sống cho người dân.

Cùng với đó, công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý vận hành nhà chung cư và kiểm soát tình trạng xây dựng nhà ở không phép, trái phép sẽ được tăng cường, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và bảo đảm phát triển nhà ở phù hợp với quy hoạch.

Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đồng thời huy động hiệu quả nguồn lực xã hội, thúc đẩy phát triển đô thị và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.