Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ định kỳ trước ngày 25 hàng tháng, tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh Quảng Ngãi giao ban về phát triển nhà ở xã hội, nhằm kịp thời tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai dự án đảm bảo tiến độ.

Nhu cầu nhiều, vướng mắc không ít

Ngày 12/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng chủ trì cuộc họp với các sở, ngành và nhà đầu tư về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, chỉ tiêu được Chính phủ giao đến năm 2030, Quảng Ngãi phải hoàn thành 8.356 căn NOXH, riêng năm 2026 là 1.000 căn. Tuy nhiên, hiện nay, phần lớn dự án đang triển khai trên địa bàn gặp một số vướng mắc khác nhau, như: Bồi thường giải phóng mặt bằng, không có đường tiếp cận, chồng lấn công trình thủy lợi… Do đó, áp lực hoàn thành chỉ tiêu NOXH năm 2026 của địa phương rất lớn.

Tại cuộc họp, đại diện Sở Xây dựng và các chủ đầu tư báo cáo tổng thể công tác triển khai phát triển NOXH, cùng khó khăn, vướng mắc của từng dự án và đưa ra hướng đề xuất, kiến nghị cụ thể.

Trong đó, các nhà đầu tư mong muốn tỉnh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án NOXH và xem xét cơ chế giao đất nhiều lần cho nhà đầu tư. Đồng thời, họ kiến nghị địa phương đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực có quy hoạch các dự án NOXH, để thuận lợi trong khai thác hiệu quả dự án, tạo điều kiện cho người dân khi dọn về sinh sống.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng cho rằng, nhu cầu NOXH trên địa bàn tỉnh hiện rất lớn, trong khi nguồn cung rất hạn chế, đặc biệt là khu vực phía đông tỉnh. Do đó, việc triển khai các dự án NOXH trên địa bàn là rất cấp thiết để đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp, trong bối cảnh sau nhập tỉnh và số lượng công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tăng lên đáng kể.

Ông Hoàng thẳng thắn cho rằng, công tác triển khai các dự án NOXH trên địa bàn thời gian qua còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu. Nguyên nhân có cả khách quan, lẫn chủ quan, trong đó tính hiệu quả trong phối hợp tháo gỡ vướng mắc của sở, ngành, địa phương và trách nhiệm của chủ đầu tư được chỉ ra.

Chính quyền hỗ trợ, nhà đầu tư quyết tâm

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, khi các chủ đầu tư hoàn thành các dự án NOXH, tỉnh cũng hoàn thành chỉ tiêu xây dựng loại hình nhà ở này theo nhiệm vụ được Chính phủ giao. Vì vậy, tỉnh rất hoan nghênh sự quan tâm, tìm hiểu và quyết định đầu tư của doanh nghiệp.

Thời gian tới, để hoàn thành nhiệm vụ đề ra, ông Hoàng yêu cầu các sở, ngành và địa phương, đặc biệt là Sở Xây dựng và Sở Tài chính, phải vào cuộc quyết liệt, trách nhiệm hơn nữa trong khâu giải quyết thủ tục đề xuất, chuẩn bị, triển khai đầu tư dự án NOXH.

Các bên cần chung tay hỗ trợ nhà đầu tư trong việc giới thiệu, cung cấp thông tin và khảo sát quỹ đất thuận lợi, khả thi trong đầu tư NOXH; đồng thời tích cực hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, tiếp cận đất đai và mặt bằng sạch trong quá trình đề xuất, triển khai để sớm khởi công, hoàn thành dự án, đáp ứng nhu cầu người dân.

Bên cạnh đó, hàng tháng, các nhà đầu tư cần có báo cáo tiến độ dự án, vướng mắc phát sinh và kiến nghị Sở Xây dựng để tổng hợp, kịp thời tháo gỡ ngay nội dung thuộc thẩm quyền và trách nhiệm, hoặc kiến nghị UBND tỉnh giải quyết.

Ngoài ra, nhà đầu tư cần chủ động phối hợp các đơn vị, địa phương liên quan trong tháo gỡ vướng mắc, triển khai thực hiện dự án. Cùng đó, quyết tâm, tập trung nguồn lực, tiếp cận mặt bằng, thi công và hoàn thành dự án đúng cam kết về chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ công trình.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Xây dựng chủ trì, định kỳ trước ngày 25 hàng tháng, tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh Quảng Ngãi giao ban về kế hoạch phát triển NOXH, nhằm kịp thời tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ các nhà đầu tư triển khai dự án đảm bảo tiến độ.