Quảng Ngãi: Khởi công khu đô thị gần 6.700 tỷ đồng tại Măng Đen trong năm 2026

Quảng Ngãi đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, giao và cho thuê đất, hỗ trợ chủ đầu tư khởi công dự án khu đô thị số 1, quy mô hơn 264ha, tổng mức gần 6.700 tỷ đồng tại xã Măng Đen trong tháng 10/2026.

Ngày 11/8, UBND tỉnh Quảng Ngãi thông tin, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm vừa ký công văn chỉ đạo khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị số 1.

Theo đó, ông Sâm yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường cử hai cán bộ chuyên môn về lĩnh vực đất đai, đo đạc, bồi thường, giải phóng mặt bằng lên làm việc trực tiếp tại xã Măng Đen để phối hợp, hỗ trợ các đơn vị triển khai nhiệm vụ liên quan của dự án.

Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi cử từ 7 - 10 cán bộ, do Phó giám đốc đơn vị làm trưởng đoàn lên làm việc trực tiếp tại xã Măng Đen để phối hợp, hỗ trợ các đơn vị triển khai nhiệm vụ.

Chủ tịch UBND xã Măng Đen cũng được yêu cầu chỉ đạo các đơn vị có liên quan của địa phương phối hợp với các cán bộ của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để triển khai các nhiệm vụ liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án, đảm bảo mục tiêu đặt ra. 

Bên cạnh đó là trực tiếp theo dõi, chỉ đạo, báo cáo tiến độ, các khó khăn vướng mắc của dự án, đề xuất hướng xử lý trước 15h30 mỗi ngày.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, các đơn vị phải lập tức cử cán bộ theo chỉ đạo và bắt đầu triển khai nhiệm vụ từ ngày 11/8/2026. Động thái tăng cường nhân sự nói trên được đưa ra trên cơ sở kết quả báo cáo mới nhất về tình hình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án. 

Mục tiêu đề ra là phải hoàn thành công tác giao đất, cho thuê đất trong tháng 8/2026, tiến đến khởi công dự án trong tháng 10/2026.

Mới đây, UBND xã Măng Đen đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị số 1. Dự án có tổng diện tích 264,4ha, giới cận phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy Thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp trung tâm xã Măng Đen.

Trong đó, mật độ xây dựng toàn dự án 23,2%, quy mô dân số 7.738 người. Với cơ cấu sử dụng đất, như sau: Đất nhà ở (nhà ở liền kề - biệt thự liền kề) chiếm tỷ lệ 13,05%, tương đương hơn 350.000m2; Đường giao thông hơn 22.32%, tương đương hơn 590.000m2; Đất công trình hạ tầng xã hội (y tế - văn hóa - giáo dục…) gần 36%, tương đương hơn 946.000m2; Đất dịch vụ - du lịch gần 12%, tương đương hơn 212.000m2; còn lại là đất cây xanh hạn chế, bãi đậu xe, hồ nước, cảnh quan…

Đáng chú ý, theo quy hoạch sử dụng đất, dự án có 1.212 thửa đất nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 79,3 - 100%, cao từ 3 - 5 tầng. Cùng với đó là 981 thửa đất biệt thự, mật độ xây dựng tối đa từ 51,5 - 74%, cao tối đa 3 tầng.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần phát triển đô thị hài hòa với thiên nhiên, bảo vệ môi trường, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương, giải quyết các vấn đề an sinh xã hội và tăng nguồn thu ngân sách.