Quảng Ninh đầu tư 500 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội cho thuê
Quảng Ninh cấp 500 tỷ đồng vốn điều lệ cho Quỹ nhà ở tỉnh, đồng thời triển khai dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên bằng nguồn vốn ngân sách, từng bước đáp ứng nhu cầu khoảng 27.000 căn hộ của công nhân và người lao động.
Quảng Ninh vừa khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông Bí. Đây là dự án đầu tiên của địa phương được đầu tư 100% từ nguồn ngân sách thông qua Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh.
Quảng Ninh dành 500 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội cho thuê, đáp ứng nhu cầu 27.000 căn hộ.
Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư khoảng 130 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất rộng 3.538m² tại khu đô thị Yên Thanh.
Công trình gồm tòa chung cư cao 7 tầng với khoảng 150 căn hộ khép kín diện tích từ 27-70m², cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phục vụ nhu cầu thuê nhà của công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, học sinh, sinh viên và các đối tượng đủ điều kiện.
Theo ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh, đây không chỉ là dự án đầu tiên được đầu tư từ Quỹ nhà ở tỉnh mà còn đặt nền móng hình thành quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê, góp phần phát triển thị trường nhà ở cân bằng, bền vững theo định hướng của Trung ương.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình; đồng thời giao các sở, ngành sớm hoàn thiện cơ chế quản lý, vận hành Quỹ nhà ở theo hướng công khai, minh bạch, đúng đối tượng.
Theo thống kê sơ bộ, Quảng Ninh hiện có nhu cầu khoảng 27.000 căn hộ cho thuê, trong khi nguồn cung còn rất hạn chế. Để tạo nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, HĐND tỉnh đã cấp 500 tỷ đồng vốn điều lệ ban đầu cho Quỹ nhà ở tỉnh theo Nghị quyết số 26/NQ-HĐND.
Quỹ được thành lập nhằm tạo nguồn tài chính dài hạn để đầu tư phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ xây dựng, mua, thuê mua nhà ở xã hội và từng bước hình thành cơ chế quay vòng vốn từ hoạt động cho thuê.
Trước đó, ngày 30/6 tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công Dự án nhà ở xã hội cho thuê.
Song song với dự án tại phường Uông Bí, Quảng Ninh đang rà soát nhiều vị trí để tiếp tục phát triển nhà ở xã hội cho thuê. UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, dự kiến ban hành trong tháng 7/2026.
Đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội với 2.370 căn hộ; đang triển khai 15 dự án quy mô 18.507 căn hộ; tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư tại 35 vị trí và chuẩn bị đầu tư 4 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang cùng 1 dự án nhà lưu trú công nhân.
Theo Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030 đã được điều chỉnh, Quảng Ninh đặt mục tiêu nâng diện tích nhà ở bình quân lên 36m² sàn/người, đồng thời hoàn thành khoảng 40.217 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang và nhà lưu trú công nhân, tương đương hơn 2,6 triệu m² sàn.
Địa phương cũng sẽ tiếp tục phát triển nhà ở thương mại theo quy hoạch, khuyến khích cải tạo, xây dựng nhà ở đạt chuẩn và nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với mức giá phù hợp. Các dự án mới phải được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, ưu tiên mô hình đô thị xanh, thông minh, ứng dụng công nghệ số, năng lượng tái tạo và vật liệu thân thiện môi trường.
Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh Đỗ Xuân Điệp cho biết, sau khi Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được phê duyệt, Sở đang tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch triển khai, dự kiến trình phê duyệt trước ngày 20/7/2026.
Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030 và thành lập Quỹ nhà ở sẽ tạo nền tảng huy động nguồn lực đầu tư, thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở bền vững, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và nâng cao sức hấp dẫn của địa phương đối với nhà đầu tư, người lao động.
