Tái đấu giá 8 lô đất Thủ Thiêm, nhiều khu từng trúng giá hơn 37.000 tỷ đồng năm 2021
TP.HCM dự kiến đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 13,8ha. Trong số này, có 4 lô từng được đấu giá thành công hơn 37.300 tỷ đồng vào năm 2021 nhưng sau đó bị doanh nghiệp bỏ cọc.
Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 vừa được UBND TP.HCM ban hành, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM được giao tổ chức đấu giá 8 khu đất tại khu đô thị này.
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 8 lô đất hơn 13,8ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995m², được quy hoạch là đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) rộng 6.446m², thuộc nhóm đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) có diện tích 8.568m², được quy hoạch là đất ở.
Hai lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) diện tích 5.009m² và 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) rộng 10.059m² cũng được quy hoạch là đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ. Ngoài ra còn có lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) rộng 700m², là đất thương mại - dịch vụ.
Hai khu đất còn lại gồm lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) diện tích 74.393m² và lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) rộng 1.500m², đều được quy hoạch là đất dịch vụ cấp đô thị.
Nhiều khu đất từng được đấu giá với giá trị hàng chục nghìn tỷ nhưng doanh nghiệp trúng thầu bỏ cọc.
Đáng chú ý, 4 lô đất ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 từng được TP.HCM đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với tổng giá trúng hơn 37.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó các doanh nghiệp trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Theo kế hoạch, Sở Tài chính TP.HCM và Sở Xây dựng TP.HCM cùng các đơn vị liên quan sẽ tham mưu UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các khu đất triển khai dự án nhà ở để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao phối hợp các sở, ngành xác định giá khởi điểm, tham mưu ban hành các quyết định phê duyệt phương án đấu giá, tổ chức đấu giá, công nhận kết quả và thực hiện giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định. Đồng thời, cơ quan này cũng thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá và bàn giao đất trên thực địa.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM phối hợp các đơn vị tổ chức đấu giá các khu đất, đồng thời báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện và các khó khăn, vướng mắc để UBND có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo.
Trong khi đó, Sở Tư pháp TP.HCM có trách nhiệm hướng dẫn hoạt động đấu giá tài sản và kiểm tra, xử lý vi phạm theo thẩm quyền. Cơ quan thuế sẽ thông báo cho tổ chức trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính, đồng thời cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý đất đai về việc hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá.
