Huy động tối đa nhân lực, máy móc và tổ chức nhiều mũi thi công, các dự án nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh đang tăng tốc về đích, vừa bảo đảm tiến độ, vừa siết chặt yêu cầu về chất lượng và an toàn lao động.
Thi công nhiều mũi, giữ nhịp tiến độ
Giữa cái nắng mùa hè, công trường dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2 tại phường Thành Sen vẫn rộn ràng tiếng máy móc. Trên ba tòa nhà cao 12 tầng, hàng trăm công nhân chia thành nhiều tổ, miệt mài thi công từ sáng sớm đến chiều tối để kịp các mốc tiến độ đã đề ra.
Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2 tại phường Thành Sen.
Ông Lê Kinh Hữu, Chỉ huy trưởng Công ty CP Xây dựng Tân Hải Sơn cho biết, hiện phần kết cấu thô của ba tòa nhà đã đạt khoảng 90%. Trên công trường có 18 tổ công nhân đang tập trung xây, trát tường, lắp đặt hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy và các hạng mục kỹ thuật.
"Chúng tôi huy động tối đa nhân lực, thiết bị, tổ chức nhiều mũi thi công song song để rút ngắn thời gian. Dự kiến trong tháng 6 sẽ hoàn thành phần thô, sau đó chuyển sang giai đoạn hoàn thiện như trát, ốp lát, sơn bả... Đến tháng 12 sẽ lắp đặt các thiết bị, cửa, hệ thống điện nước, vận hành thử và phấn đấu đưa người dân vào ở từ đầu năm 2027", ông Hữu cho biết.
Dự án gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng.
Bên cạnh hơn 500 căn hộ nhà ở xã hội, dự án còn xây dựng 41 căn nhà ở thương mại liền kề. Hiện các căn nhà này cũng đang được thi công phần thô và dự kiến đủ điều kiện đưa ra thị trường trong quý I/2027.
Để giữ tiến độ, nhà thầu phải đối mặt không ít khó khăn. Theo ông Hữu, nhu cầu xây dựng tăng mạnh khiến nguồn lao động khan hiếm. Đơn vị phải tuyển thêm công nhân từ nhiều tỉnh, thành khác với mức lương khoảng 650.000 đồng/người/ngày.
Tốp công nhân thi công đóng cốp pha dự án nhà ở xã hội.
Cùng với đó, giá nhiều loại vật liệu xây dựng biến động đáng kể. Có thời điểm gạch không nung tăng khoảng 50%, gạch đỏ gần gấp đôi, từ khoảng 1.300 đồng lên hơn 2.500 đồng/viên; thép và xi măng cũng tăng khoảng 20% so với trước.
"Dù vậy, đơn vị đã chủ động ký hợp đồng, dự trữ nguồn vật liệu từ sớm để hạn chế tác động của biến động giá, bảo đảm tiến độ thi công không bị gián đoạn", ông Hữu nói.
Chất lượng và an toàn được đặt lên hàng đầu
Không chỉ chạy đua với tiến độ, công tác kiểm soát chất lượng và an toàn lao động được chủ đầu tư và đơn vị giám sát thực hiện nghiêm ngặt.
Theo anh Trương Tiến Hải, cán bộ giám sát của Công ty CP Tư vấn Quản lý dự án VN, mọi loại vật liệu trước khi đưa vào công trình đều được kiểm tra, nghiệm thu theo quy định. Cùng với đó, các biện pháp tổ chức thi công cũng được rà soát thường xuyên nhằm bảo đảm chất lượng công trình và an toàn cho người lao động.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú đang triển khai đóng cọc nhồi.
"Chúng tôi kiểm soát từ vật liệu đầu vào, quy trình thi công đến từng hạng mục. Công nhân bắt buộc phải đội mũ bảo hộ, thắt dây an toàn khi làm việc trên cao. Xung quanh công trình đều được lắp đặt lưới bao che, hệ thống chắn vật rơi để hạn chế rủi ro", anh Hải cho biết.
Dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2 tại phường Thành Sen có tổng mức đầu tư khoảng 550 tỷ đồng, gồm hơn 500 căn hộ bố trí trong ba tòa nhà cao 12 tầng cùng 41 căn nhà ở thương mại. Trước đó, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành 480 căn hộ và đưa vào sử dụng.
Trong khi đó, tại phường Trần Phú, một dự án nhà ở xã hội khác cũng đang được khẩn trương triển khai. Dự án do Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh làm chủ đầu tư, được quy hoạch trên diện tích gần 6ha, gồm 5 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng và 1 tòa nhà thương mại cao 15 tầng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 6.000 người.
Dự kiến quý IV/2026 sẽ đủ điều kiện mở bán tòa nhà đầu tiên với khoảng 450 căn hộ tại phường Trần Phú.
Ông Ngô Hoàng Nguyên, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh cho biết, dự án hiện đã hoàn thành ép cọc thử, cọc đại trà đạt khoảng 10% khối lượng. Đơn vị đang tập trung san nền, huy động thiết bị để triển khai đồng loạt các hạng mục.
"Dự kiến quý IV/2026 sẽ đủ điều kiện mở bán tòa nhà đầu tiên với khoảng 450 căn hộ. Sau đó, cứ mỗi ba tháng sẽ tiếp tục mở bán các tòa còn lại. Chúng tôi hướng tới xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo môi trường sống văn minh cho người dân", ông Nguyên cho biết.
Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, Hà Tĩnh được giao hoàn thành 3.548 căn hộ. Việc các dự án trọng điểm đang tăng tốc thi công không chỉ góp phần hoàn thành mục tiêu này mà còn tạo thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trên địa bàn tỉnh.