Ngày 5/12, tại Bộ Xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chủ trì hội nghị trực tuyến Tập huấn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Hội nghị được kết nối trực tuyến đến 34 tỉnh, thành phố.
Phát biểu khai mạc hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo về việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại hội nghị tập huấn.
Đây là nhiệm vụ quan trọng, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng và các địa phương triển khai nghiêm túc, kịp thời nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý trong bối cảnh hiện nay. Đồng thời đáp ứng các yêu cầu về chuyển đổi số và tích hợp dữ liệu phục vụ công tác quản lý.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là nền tảng quan trọng để xây dựng chính sách phù hợp. Chính phủ đã ban hành Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, quy định đầy đủ các nội dung liên quan đến nhà ở và thông tin bất động sản.
Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đã phối hợp với các địa phương thực hiện báo cáo định kỳ hàng quý, tổng hợp công khai để theo dõi diễn biến thị trường, phục vụ công tác quản lý và điều hành.
Thứ trưởng ghi nhận nỗ lực của nhiều địa phương trong việc thực hiện nhiệm vụ này, song vẫn còn nơi báo cáo chưa kịp thời, gây ảnh hưởng đến chất lượng dữ liệu.
Để khắc phục tình trạng này, Bộ Xây dựng tổ chức tập huấn nhằm giải đáp những điểm chưa rõ, hướng dẫn kỹ năng, kỹ thuật và yêu cầu của Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
Thứ trưởng đề nghị các đơn vị chuyên môn phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ địa phương để nắm bắt đầy đủ hệ thống thông tin, bảo đảm triển khai thuận lợi và hiệu quả.
Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản Hoàng Thu Hằng phát biểu tại hội nghị.
Bà Hoàng Thu Hằng, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản cho biết: Hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản sẽ được xây dựng tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương.
Bộ Xây dựng là cơ quan xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin trên phạm vi toàn quốc. UBND cấp tỉnh đảm nhiệm việc thu thập, cập nhật và khai thác dữ liệu tại địa phương.
Theo quy định về cấp tài khoản, Bộ Xây dựng sẽ tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho các Bộ, ngành, phục vụ công tác chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu.
Đối với địa phương, Bộ Xây dựng sẽ lập và bàn giao tài khoản quản trị cho UBND cấp tỉnh; sau đó các cơ quan này tiếp tục phân quyền cho Sở Xây dựng thực hiện tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản và các sở, ngành liên quan.
Theo bà Hằng, nội dung cơ sở dữ liệu bao gồm: Cơ sở dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển và hỗ trợ nhà ở; chương trình điều tra, thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản.
Cơ sở dữ liệu về dự án nhà ở, bất động sản. Số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản, hợp đồng kinh doanh nhà ở, bất động sản. Cơ sở dữ liệu về kinh doanh dịch vụ bất động sản…
Hội nghị được kết nối trực tuyến đến 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Các bộ, ngành như: Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước sẽ chia sẻ dữ liệu về vốn đầu tư, phát hành trái phiếu, thuế chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và dư nợ tín dụng bất động sản…
UBND cấp tỉnh cung cấp thông tin về dân số, nhà ở, chứng chỉ môi giới, nhà ở xã hội, tái định cư, nhà công vụ và các chương trình hỗ trợ.
Chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản cũng phải báo cáo chi tiết về thông tin dự án, cơ cấu bất động sản nhận chuyển nhượng và tình hình giao dịch…
Tại hội nghị, đại diện Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) đã hướng dẫn và phổ biến về cách thức để cập nhật dữ liệu vào hệ thống về nhà ở và thị trường bất động sản.
Đây là nền tảng cho phép các Bộ, ngành, địa phương tương tác trực tiếp với các biểu mẫu để báo cáo các chỉ tiêu. Hệ thống sẽ hỗ trợ quá trình tin học hóa, quy trình báo cáo từ mô hình truyền thống sang mô hình động và trực quan.