Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 20ha tại xã Đại Phúc

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đồng Cả tại xã Đại Phúc với quy mô hơn 20ha, góp phần hoàn thiện hạ tầng và mở rộng không gian đô thị địa phương.

Dự án có diện tích sử dụng đất 20,29ha, quy mô dân số khoảng 1.500 người, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 355 tỷ đồng. 

Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 197 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 158 tỷ đồng. Dự án được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu của dự án là xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; tạo quỹ đất phát triển nhà ở, công trình công cộng, đáp ứng nhu cầu dân cư và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Trong cơ cấu sử dụng đất, diện tích đất ở hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để phân lô bán nền khoảng 54.179m2; quỹ đất tái định cư khoảng 699m2. 

Nhà đầu tư được lựa chọn hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo quy định hiện hành để thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội.

Theo phương án đầu tư, nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, bảo đảm kết nối với hạ tầng khu vực xung quanh. 

Sau khi hoàn thành, các hạng mục hạ tầng xã hội như trường học, nhà văn hóa, trạm y tế, cây xanh, quảng trường, bãi đỗ xe, giao thông và các công trình công cộng khác sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong vòng 48 tháng kể từ thời điểm nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.