Thái Nguyên chuẩn bị đủ quỹ đất cho hơn 50.000 căn nhà ở xã hội

Thái Nguyên đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn nhất từ trước đến nay, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của công nhân, chuyên gia và người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Trong bối cảnh Thái Nguyên tiếp tục nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư công nghiệp, đặc biệt là FDI trong lĩnh vực điện tử, công nghệ cao, nhu cầu nhà ở cho người lao động đang trở thành bài toán cấp thiết.

Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động và người thu nhập thấp, Thái Nguyên đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội khi dự kiến triển khai 22 dự án mới với hơn 50.900 căn hộ từ nay đến năm 2028, tạo nền tảng an cư cho làn sóng đầu tư công nghiệp và FDI.

Theo  UBND tỉnh Thái Nguyên về triển khai các dự án nhà ở xã hội năm 2026, địa phương dự kiến thực hiện hàng loạt dự án mới với tổng quy mô lên tới 167,37ha, cung cấp khoảng 50.934 căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026-2028, riêng nhóm các dự án dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư trong giai đoạn 2026-2028 đã có quy mô khoảng 144,17ha với 43.654 căn hộ.

Nhiều dự án có quy mô lớn tập trung tại các địa bàn phát triển công nghiệp mạnh như Phổ Yên, Sông Công, Điềm Thụy, Phú Bình và khu vực trung tâm tỉnh.

Đáng chú ý, tại phường Bách Quang, dự án Nhà ở xã hội Tân Quang được đề xuất quy mô khoảng 35ha với 6.000 căn hộ, thuộc nhóm dự án lớn nhất tỉnh.

Tại xã Điềm Thụy, địa phương được xem là “thủ phủ công nghiệp” mới của tỉnh, dự án Nhà ở xã hội kết hợp thương mại dịch vụ Điềm Thụy có quy mô khoảng 14ha với 4.000 căn hộ. Trong khi đó, Khu nhà ở xã hội Phú Bình cũng được quy hoạch khoảng 10ha với 4.000 căn hộ.

Khu vực phường Bá Xuyên và phường Bách Quang dự kiến phát triển hai dự án nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Sông Công II với tổng quy mô khoảng 7.200 căn hộ.

Ngoài ra, hàng loạt dự án quy mô lớn khác cũng được đưa vào kế hoạch như Nhà ở xã hội Linh Sơn 3.000 căn, Khu nhà ở lực lượng vũ trang trong quân đội 3.000 căn, Nhà ở xã hội cho công an 1.490 căn, Khu nhà ở xã hội Vạn Phúc 1.836 căn hay Khu nhà ở xã hội Sông Công 1.300 căn.

Song song với việc chuẩn bị quỹ đất cho các dự án mới, Thái Nguyên cũng đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận đầu tư.

Theo kế hoạch, một số dự án sẽ khởi công ngay trong quý II/2026 như Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn tại phường Linh Sơn với quy mô 1.960 căn hộ; Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Cầu Trúc với 1.707 căn hộ; Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị số 2, phường Bách Quang với 351 căn hộ.

Riêng dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn dự kiến hoàn thành phần thô một tòa nhà cao 15 tầng ngay trong năm 2026 và đưa vào sử dụng khoảng 394 căn hộ.

Một dự án đáng chú ý khác là Khu nhà ở xã hội An Bình tại xã Điềm Thụy, quy mô hơn 2.000 căn hộ, dự kiến khởi công trong quý II/2026 và hoàn thành vào năm 2030.

Để bảo đảm tiến độ, UBND tỉnh yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thiện công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết, giải quyết các thủ tục về đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và cấp phép xây dựng. Đồng thời, các chủ đầu tư phải đẩy nhanh việc lập, thẩm định, phê duyệt dự án để sớm đưa các công trình vào triển khai thực tế.

Theo Sở Xây dựng Thái Nguyên, việc tỉnh chủ động chuẩn bị quỹ đất lớn cho phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư của người lao động mà còn là một trong những yếu tố quan trọng giúp nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư.

Trong bối cảnh tỉnh đang tiếp tục mở rộng các khu công nghiệp, phát triển công nghiệp công nghệ cao và đón dòng vốn FDI quy mô lớn, hệ thống nhà ở xã hội đồng bộ sẽ góp phần ổn định nguồn nhân lực, giảm áp lực hạ tầng đô thị và tạo nền tảng phát triển bền vững.

Với kế hoạch hơn 50.900 căn hộ nhà ở xã hội trong những năm tới, Thái Nguyên đang cho thấy quyết tâm hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, đồng thời tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương.