Ngày 8/5, tại Hà Nội diễn ra Đại hội thành lập Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập Doanh nghiệp Việt Nam (Vietnam Mergers & Acquisitions Association - VMAA).
Phát triển hệ sinh thái M&A bền vững
Sự kiện đánh dấu lần đầu tiên Việt Nam có một tổ chức nghề nghiệp chuyên biệt trong lĩnh vực mua bán và sáp nhập doanh nghiệp.
Đại hội Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập Doanh nghiệp Việt Nam.
Trước đó, ngày 21/1, Bộ Nội vụ đã ban hành Quyết định số 96/QĐ-BNV cho phép thành lập Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập Doanh nghiệp Việt Nam.
Việc cấp phép thành lập VMAA là kết quả của hơn 1.000 ngày vận động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và kết nối cộng đồng chuyên gia, doanh nghiệp, nhà đầu tư hoạt động trong lĩnh vực mua bán - sáp nhập doanh nghiệp.
Bà Phạm Thùy Dương, Trưởng Ban Vận động thành lập Hiệp hội M&A Việt Nam, nhấn mạnh: "Việc Hiệp hội ra đời không chỉ có ý nghĩa về mặt tổ chức, mà còn thể hiện nhu cầu ngày càng rõ rệt của thị trường đối với một hệ sinh thái M&A minh bạch, chuyên nghiệp và chuẩn hóa hơn, qua đó trở thành nền tảng kết nối chiến lược giúp doanh nghiệp Việt Nam vươn ra toàn cầu".
Sự ra đời của VMAA diễn ra trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, chuyển dịch mô hình tăng trưởng và cạnh tranh mạnh mẽ hơn trong thu hút dòng vốn chiến lược toàn cầu.
Theo Ban Vận động thành lập Hiệp hội M&A Việt Nam, năm 2025, thị trường M&A Việt Nam ghi nhận khoảng 367 thương vụ với tổng giá trị đạt 8,7 tỷ USD, tăng 26% so với năm trước, cho thấy xu hướng phục hồi rõ nét và dư địa phát triển lớn.
Song song với đó, nhu cầu tái cấu trúc doanh nghiệp trong nước ngày càng gia tăng khi số lượng doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động với con số đạt gần 297,5 nghìn, trong khi 227,2 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường. Điều này phản ánh nhu cầu cấp thiết về các giải pháp tái cấu trúc, chuyển nhượng, gọi vốn và tìm kiếm đối tác chiến lược.
Ra mắt Ban thường vụ Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập Doanh nghiệp Việt Nam.
TS Nguyễn Đức Kiên, chuyên gia kinh tế, nguyên Tổ trưởng Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, cho biết, việc Hiệp hội chính thức được thành lập là bước đi cần thiết nhằm chuẩn hóa thị trường, nâng cao chất lượng thương vụ và tạo dựng niềm tin cho nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Theo ông Kiên, trọng tâm dài hạn của VMAA là phát triển hệ sinh thái M&A bền vững, gắn kết chặt chẽ giữa doanh nghiệp, quỹ đầu tư và các tổ chức tư vấn, qua đó đóng góp thiết thực cho năng lực cạnh tranh của nền kinh tế Việt Nam.
Kỳ vọng kết nối thị trường M&A bất động sản
Báo cáo từ JLL Việt Nam cho thấy thị trường M&A bất động sản năm 2025 đã có sự tăng trưởng vượt bậc cả về số lượng và giá trị giao dịch. Các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục gia tăng sự hiện diện thông qua các thương vụ giá trị lớn.
Nhóm nhà đầu tư Malaysia thể hiện sự quan tâm đặc biệt tới thị trường Việt Nam khi UOA Group chi 68 triệu USD để sở hữu khu đất hơn 2.000m² tại trung tâm TP.HCM. Cùng lúc đó, Skyworld cũng đầu tư 34 triệu USD để thâu tóm khu đất rộng 9.400 m² tại phường Lái Thiêu (Bình Dương), nơi đã hoàn thiện pháp lý để phát triển căn hộ cao cấp…
Sự ra đời của VMAA kỳ vọng sẽ thúc đẩy hoạt động M&A trong các lĩnh vực quan trọng như bất động sản công nghiệp.
Ở khối nội, các doanh nghiệp bất động sản trong nước cũng thực hiện các giao dịch mua bán dự án để tái cơ cấu danh mục đầu tư. Thị trường ghi nhận các thương vụ chuyển nhượng dự án quy mô lớn như SonKim Land đã hoàn tất việc mua lại khu đất gần 10 ha trên trục Mai Chí Thọ (trước đây là dự án Saigon Broadway).
Gateway Thủ Thiêm chi 2.612 tỷ đồng để mua 42% cổ phần Công ty Nam Rạch Chiếc từ Keppel. Đối với phân khúc nghỉ dưỡng và đô thị lớn, nhóm nhà đầu tư gồm Hà Nội An Pha, Imperia An Phú và Silver Field đã chi khoảng 300 triệu USD để nắm quyền chi phối dự án Cát Bà Amatina thông qua việc mua 70% Vinaconex ITC…
Năm 2026, sự ra đời của VMAA sẽ mang tới sự xuất hiện của mô hình Quỹ đầu tư M&A chuyên biệt. Đây được xác định là một định hướng chiến lược dài hạn nhằm hỗ trợ các thương vụ trọng điểm, đồng hành cùng doanh nghiệp Việt Nam trong quá trình mở rộng quy mô, tái cấu trúc và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Hoạt động M&A được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh hơn trong các lĩnh vực công nghệ, nông nghiệp công nghệ cao, bất động sản công nghiệp, logistics, y tế, tiêu dùng và các ngành kinh tế mũi nhọn.
Theo định hướng hoạt động, VMAA sẽ đóng vai trò cầu nối chiến lược giữa cộng đồng doanh nghiệp trong nước, các quỹ đầu tư và nhà đầu tư quốc tế, các định chế tài chính, tổ chức tư vấn, đơn vị pháp lý và đội ngũ chuyên gia M&A.
Thông qua đó, Hiệp hội hướng tới nâng cao giá trị doanh nghiệp Việt Nam, thúc đẩy tái cấu trúc, hỗ trợ đổi mới sáng tạo và gia tăng khả năng tiếp cận dòng vốn dài hạn, chất lượng cao.
Đánh giá về triển vọng năm 2026, Tổng giám đốc đơn vị nghiên cứu thị trường JLL Lê Thị Huyền Trang cho rằng, thị trường M&A bất động sản sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, nhờ Việt Nam kiên trì hoàn thiện hành lang pháp lý, thúc đẩy các tiêu chuẩn phát triển xanh và đẩy mạnh chuyển đổi số.
TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, hoạt động M&A sẽ tiếp tục là xu hướng nổi bật của thị trường bất động sản trong năm 2026 và các năm tiếp theo, dưới tác động tổng hợp của nhiều yếu tố.
Tuy nhiên, thị trường cũng đối mặt không ít thách thức, khi những biến động của tài chính quốc tế, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các nhà đầu tư trong và ngoài nước, cho tới áp lực tuân thủ các tiêu chuẩn minh bạch và ESG (môi trường - xã hội - quản trị) có thể tác động tới dòng vốn M&A. Trong bối cảnh đó, việc tăng cường vai trò của tư vấn độc lập, kiểm toán và thẩm định giá trong các thương vụ M&A quy mô lớn là yêu cầu cấp thiết.