Tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu "đất vàng” rộng 7.000m2 ở trung tâm TP Huế
Ngày 13/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý hạ tầng TP Huế cho biết, vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất đầu tư dự án tổ hợp thương mại, khách sạn cao cấp tại khu đất số 8 -10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý hạ tầng TP Huế, sau 3 lần tổ chức đấu giá nhưng không có nhà đầu tư tham gia mua hồ sơ, đơn vị tiếp tục thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại khu đất số 8 -10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, phường Thuận Hoá.
Khu đất số 8 -10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, TP Huế đang thông báo tìm nhà đầu tư.
Khu đất có tổng diện tích 7.081m2, hiện trạng có tài sản gắn liền khu đất là 2 khu nhà làm việc với tổng diện tích xây dựng hơn 2.218m2, diện tích sàn hơn 3.794m2. Diện tích đất đấu giá 6.787,1 m²
Cụ thể, khu nhà làm việc Sở Giao thông và Vận tải cũ ở số 10 Phan Bội Châu gồm 1 nhà làm việc 3 tầng, 2 nhà làm việc 2 tầng, 1 sân cầu lông, 1 nhà bảo vệ, 1 trạm kiểm tra trọng tải xe, 6 nhà để xe và 2 nhà để xe ô tô, với tổng diện tích xây dựng hơn 1.776m², diện tích sàn hơn 3.189m².
Khu nhà làm việc Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên Huế ở số 19 Nguyễn Huệ gồm 1 nhà làm việc 2 tầng, 2 nhà để xe và 1 nhà vệ sinh, với tổng diện tích xây dựng hơn 442m², diện tích sàn hơn 604m².
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý hạ tầng TP Huế, mục tiêu kêu gọi đầu tư tại dự án nhằm xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp 4 - 5 sao, quy mô từ 80 - 100 phòng, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 770 tỷ đồng.
Công trình cao từ 2 - 11 tầng, tối đa không quá 44m, mật độ xây dựng không vượt quá 70% diện tích khu đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của Chủ tịch UBND TP Huế.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng, trong đó thời gian khởi công không quá 12 tháng kể từ ngày được được giao đất, cho thuê đất. Sau khi được lựa chọn, nhà đầu tư phải xây dựng bảng tiến độ góp vốn và tiến độ huy động vốn gửi các cơ quan liên quan theo quy định.
Nhà đầu tư trúng đấu giá không phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 14h, ngày 17/12/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Huế, 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An. Giá khởi điểm khu đất hơn 281 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 56 tỷ đồng.
Trước đó, cuối năm 2023 và đầu năm 2025 và giữa năm 2026, TP Huế đã tổ có thông báo đấu giá khu đất số 8 -10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ. Tuy nhiên, sau một thời gian thông báo đấu giá, nhưng không có nhà đầu tư nào mua hồ sơ khiến cuộc đấu giá tạm dựng.
Theo Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, TP Huế sẽ tổ chức đấu giá 16 khu nhà, đất với tổng diện tích hơn 185.000 m2 do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Tổng số tiền dự kiến thu về từ đấu giá khoảng 2.430 tỷ đồng.
Cụ thể, khu dân cư OTT4 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương là quỹ đất lớn nhất của nhóm này với 68 lô, diện tích hơn 11.300 m2, dự kiến mang lại khoảng 250 tỷ đồng. Tổ hợp khu nhà ở, thương mại - dịch vụ tại khu đất trước Nhà thi đấu Bà Triệu và sân bóng đá phường Vỹ Dạ. Dự án có diện tích hơn 25.600 m2, dự kiến thu khoảng 350 tỷ đồng.
Khu nhà đất số 22-24 và 28-30A Lê Lợi, phường Thuận Hóa) có diện tích gần 6.000 m2, dự kiến thu khoảng 596 tỷ đồng. Dự án thương mại dịch vụ tại khu đất TMDV-4 nằm ở nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu có diện tích hơn 35.400 m2, dự kiến mang về khoảng 460 tỷ đồng.
Thành phố cũng lên kế hoạch đấu giá nhiều khu "đất vàng" khác như dự án khách sạn tại số 28 Lê Quý Đôn; khu nhà đất số 103-109 Phan Đình Phùng; Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ với nguồn thu dự kiến khoảng 219 tỷ đồng.