TP.HCM: Chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội gần 192ha tại xã Bà Điểm

UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Công ty Cổ phần Delta làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm, với diện tích khoảng 191,6ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.053 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 6749 ngày 12/10 của UBND TP.HCM, dự án có mục tiêu xây dựng khu nhà ở xã hội cao tầng, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công viên cây xanh và các công trình thương mại, dịch vụ phục vụ khu ở.

Phối cảnh khu đô thị nhà ở xã hội Bà Điểm. (Ảnh: CĐT).

Dự án được thực hiện tại xã Bà Điểm, với diện tích khoảng 191,6ha. Ranh giới dự án được xác định theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, không bao gồm phần diện tích thuộc đường Vành đai 3.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án hơn 64.053 tỷ đồng. Mức vốn cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt dự án theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm vốn chủ sở hữu, khả năng huy động các nguồn vốn hợp pháp và đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính để thực hiện dự án.

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án tính từ ngày quyết định có hiệu lực đến hết năm 2030. Công ty Cổ phần Delta có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các thủ tục liên quan trước khi triển khai dự án.

Chủ đầu tư phải thực hiện việc huy động vốn, bán, cho thuê mua và cho thuê nhà ở xã hội theo đúng điều kiện, trình tự, thủ tục, giá và đối tượng quy định. Doanh nghiệp không được huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.

Dự án được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và các quy định liên quan nếu đáp ứng đủ điều kiện.

UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, kiểm tra việc lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai dự án; theo dõi, đôn đốc tiến độ, định kỳ 6 tháng báo cáo UBND thành phố. Các Sở, ngành liên quan phối hợp hướng dẫn, xử lý các thủ tục về đất đai, quy hoạch, môi trường và các nội dung liên quan theo quy định.