TP.HCM chuẩn bị khởi công 5 dự án nhà ở xã hội quy mô 10.000 căn hộ dịp Quốc khánh 2/9

Dự kiến trong dịp chào mừng Quốc khánh 2/9 tới đây, Thành phố sẽ khởi công thêm 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 10.000 căn hộ.

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều  13/8, ông Nguyễn Văn Hoan, Phó Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết từ đầu năm 2026 đến nay, Thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một phần dự án  nhà ở xã hội Thạnh Tân với quy mô 580/1.160 căn hộ.

Theo ông Hoan, dự kiến ngày 15/8/2026, Thành phố sẽ hoàn thành thêm một dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân với quy mô khoảng 750 căn hộ.

Bên cạnh đó, TP.HCM đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 11.362 căn hộ. Lũy kế đến nay, TP.HCM có 22 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai thi công với quy mô khoảng 19.878 căn hộ, đạt 69,7% (chỉ tiêu 28.500 căn). 

Một số dự án quy mô lớn đang được triển khai gồm Khu nhà ở xã hội Mỹ Xuân B1 tại phường Phú Mỹ với 1.200 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên với 1.443 căn; dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư số 6 trong Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước với 209 căn; dự án nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 với 1.040 căn; nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại phường Phú Hữu (Thủ Đức cũ) với 764 căn.

Ngoài ra còn có các dự án nhà ở an sinh xã hội tại Định Hòa và Việt Sing với tổng hàng nghìn căn hộ đang được xây dựng, góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội cho khu vực phía Nam Thành phố.

Đáng chú ý, nhằm chào mừng Quốc khánh 2/9/2026, TP.HCM dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội mới với quy mô khoảng 10.000 căn hộ. Các dự án gồm: Căn hộ Lê Thành Tân Tạo 2 với 494 căn; nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại Khu B, lô số 1 Khu 9A-B, Đô thị mới Nam Thành phố với 284 căn; dự án Chung cư nhà ở xã hội Đông Thành tại phường Tân Đông Hiệp với 1.039 căn; dự án nhà ở xã hội thuộc dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại phường Bến Thành với quy mô 2.160 căn; cùng Khu đô thị nhà ở xã hội Bà Điểm có quy mô khoảng 6.000 căn.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, hiện TP.HCM còn 89 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 97.100 căn hộ đã có chủ đầu tư và đang thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai xây dựng.

Để bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo yêu cầu của Chính phủ, TP.HCM đã xây dựng lộ trình triển khai trong quý III/2026 với dự kiến khởi công 57 dự án khoảng 56.400 căn hộ. Quý IV/2026 sẽ tiếp tục khởi công 40 dự án với khoảng 40.000 căn hộ. Trong hai quý đầu năm 2027, dự kiến có thêm 53 dự án được khởi công với khoảng 80.500 căn hộ.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2021-2030, Thành phố phải phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 đã hoàn thành 17.902 căn, đạt 98% kế hoạch được giao. Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần tiếp tục phát triển thêm 181.257 căn để hoàn thành mục tiêu đề ra.

“Việc triển khai đồng loạt các dự án sẽ tạo nền tảng quan trọng để Thành phố hoàn thành mục tiêu phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 theo chỉ tiêu Chính phủ giao”, ông Nguyễn Văn Hoan nhấn mạnh.

Nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia đầu tư, TP.HCM đang triển khai nhiều cơ chế hỗ trợ. Theo đó, các dự án nhà ở xã hội được hỗ trợ toàn bộ lãi suất đối với khoản vay từ Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) với hạn mức tối đa 200 tỷ đồng mỗi dự án trong thời gian không quá 7 năm. Thành phố cũng đang đề xuất hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án.

Đối với các dự án nhà ở xã hội cho thuê, Thành phố nghiên cứu nâng mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất lên 300 tỷ đồng mỗi dự án, đồng thời hỗ trợ 100% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng cơ chế giảm giá thuê đối với các đối tượng đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội.

Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ hoàn tất quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 1.740ha; rà soát quỹ đất công, mặt bằng và trụ sở dôi dư để bổ sung nguồn lực đất đai; chuyển đổi một số quỹ nhà tái định cư không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở xã hội; đồng thời kiện toàn Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố để trực tiếp đầu tư và tạo lập quỹ nhà cho thuê.