TP.HCM: Sắp đấu giá 6.500m² đất tại Thủ Thiêm với mức khởi điểm hơn 1.900 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng lô đất 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, với diện tích 6.446m² và giá khởi điểm dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng.
Theo phương án được phê duyệt, lô đất 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh. Khu đất có diện tích 6.446m², được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95% và dịch vụ 5%.
TP.HCM chốt đấu giá gần 6.500m² đất ở Thủ Thiêm với giá khởi điểm hơn 1.900 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, công trình tại khu đất được phép xây dựng tối đa 6 tầng, chiều cao không quá 24m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số tối đa 608 người.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.
Giá khởi điểm dự kiến của lô đất là 1.901,57 tỷ đồng, tương đương khoảng 295 triệu đồng/m². Mức giá này được tạm tính theo Bảng giá đất tại phường An Khánh, ban hành kèm Nghị quyết số 87 của HĐND TP.HCM, áp dụng từ ngày 1/1/2026 và chưa phải đơn giá đất chính thức được cơ quan chức năng công bố.
TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá lô đất trong tháng 9/2026. Các tổ chức, cá nhân tham gia phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật, đồng thời thực hiện nghĩa vụ nộp tiền đặt trước và tiền trúng đấu giá theo quy định.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND phường An Khánh tổ chức xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố cùng các cơ quan liên quan tiếp tục triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.
Việc đấu giá lô đất 1.K3.4.HH nằm trong kế hoạch khai thác quỹ đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm của TP.HCM.
Trước đó, TP đã ban hành kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến trong tháng 9, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ trình UBND TP.HCM phê duyệt giá khởi điểm và quyết định đấu giá 8 lô đất này cùng 3.790 căn hộ chung cư tại khu đô thị.
Trong năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu đấu giá 50 khu, lô đất, dự kiến tạo nguồn thu khoảng 96.806 tỷ đồng. Việc đẩy nhanh các thủ tục đấu giá quỹ đất công được thành phố xác định là một trong những giải pháp quan trọng để tăng nguồn thu ngân sách, phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.