TP.HCM tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

TP.HCM yêu cầu rà soát nhu cầu thực tế, bố trí quỹ đất, đơn giản hóa thủ tục, tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng và đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án trong năm 2026.

Thực hiện Nghị quyết số 353/NQ-CP ngày 6/11/2026 của Chính phủ về Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2026, UBND TP.HCM vừa ban hành Văn bản số 11173/UBND-TH, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp nhà nước thuộc thành phố tập trung triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội những tháng cuối năm.

TP.HCM đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu hoàn thành 100% kế hoạch vốn năm 2026.

Theo đó, thành phố đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng GRDP cả năm 2026 đạt 10,2%; tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn đạt trên 1 triệu tỷ đồng; giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026.

Để thực hiện các mục tiêu này, thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị bám sát kịch bản tăng trưởng quý IV và kết quả thực hiện 10 tháng năm 2026; cụ thể hóa nhiệm vụ tháng 11 và tháng 12 gắn với các dự án, doanh nghiệp, cơ sở sản xuất có khả năng đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng. Đồng thời, tăng cường theo dõi, tháo gỡ khó khăn, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh, góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2026.

Đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, khai thác nguồn lực đất đai

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được TP.HCM đặt ra là đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, nhất là tại các công trình, dự án trọng điểm.

UBND TP.HCM yêu cầu các cơ quan, đơn vị tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, vật liệu xây dựng, thi công và thanh toán. Đồng thời, rà soát các khoản tạm ứng theo từng dự án, hợp đồng; quản lý chặt chẽ việc tạm ứng và sử dụng vốn tạm ứng, đôn đốc thu hồi đúng quy định, xử lý các khoản tạm ứng quá hạn (nếu có), gắn giải ngân với khối lượng hoàn thành.

Đối với các chủ đầu tư, đơn vị có tỷ lệ giải ngân thấp, thành phố yêu cầu xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm và giải pháp khắc phục; tập trung xử lý từng khó khăn, vướng mắc, bảo đảm tiến độ thực hiện và giải ngân 100% kế hoạch vốn năm 2026 được giao.

Về thu ngân sách, thành phố giao Sở Tài chính phối hợp với Thuế thành phố, Chi cục Hải quan khu vực II và các đơn vị liên quan triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý thu, chống thất thu, xử lý nợ đọng thuế, khai thác các nguồn thu còn dư địa, nhất là các khoản thu liên quan đến đất đai. 

Cùng với đó, thành phố đẩy nhanh thủ tục giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất đủ điều kiện; điều hành chi ngân sách tiết kiệm, hiệu quả và xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư, tránh thất thoát, lãng phí.

Trong lĩnh vực quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng và Sở Tài chính được giao căn cứ chức năng, nhiệm vụ, chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu hoàn thiện, tổ chức công bố Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan, bảo đảm đồng bộ, thống nhất, tạo thuận lợi thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả tiềm năng và không gian phát triển mới.

Tập trung tháo gỡ vướng mắc, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

Đối với lĩnh vực nhà ở, ba sở trên được giao tham mưu phấn đấu hoàn thành cao nhất chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026; rà soát nhu cầu thực tế, bố trí quỹ đất, đơn giản hóa thủ tục, tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Đồng thời, chủ động xử lý các dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài theo thẩm quyền; tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản và thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

TP.HCM tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Các sở cũng được giao rà soát nhà ở thuộc tài sản công chưa được bố trí sử dụng, nhất là nhà ở tái định cư, đề xuất phương án xử lý và gửi Bộ Xây dựng trước ngày 30/11.

Ngoài các nhiệm vụ về đầu tư, đất đai và nhà ở, thành phố giao các sở, ngành triển khai giải pháp hỗ trợ sản xuất, kinh doanh, xúc tiến thương mại, bảo đảm nguồn cung hàng hóa phục vụ Tết Nguyên đán Đinh Mùi năm 2027; tăng cường kiểm tra, kiểm soát thị trường, chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả.

Các sở, ngành, địa phương đồng thời triển khai nhiệm vụ về chuyển đổi số, giáo dục, y tế, văn hóa, an sinh xã hội, quốc phòng, an ninh và hoàn thiện hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp. Trong đó, chú trọng ổn định hoạt động giáo dục sau sắp xếp, nâng cao chất lượng khám, chữa bệnh, chăm lo Tết cho người có công, đối tượng chính sách, hộ nghèo, hộ cận nghèo, công nhân, người lao động và các trường hợp có hoàn cảnh khó khăn.

UBND TP.HCM giao Sở Tài chính làm cơ quan đầu mối theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tình hình thực hiện Nghị quyết số 353/NQ-CP, tham mưu UBND thành phố triển khai đầy đủ, kịp thời các nhiệm vụ và báo cáo kết quả trước ngày 25/11.