Ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, gồm 1.K3.1.OD, 1.K3.3.HH và 1.K1.5.DV dự kiến được đưa ra đấu giá trong tháng 9.
UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 3 lô 1.K3.1.OD, 1.K3.3.HH và 1.K1.5.DV tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Vị trí 4 lô đất Thủ Thiêm sắp được đấu giá.
Trong đó, lô đất 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3 - 8) có diện tích khoảng 8.600m2. Đây là đất nhóm nhà ở quy hoạch, với tầng cao tối đa 10 tầng, chiều cao tối đa 40m và hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần. Quy mô dân số tối đa tại khu đất này khoảng 1.067 người. Giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.1.OD khoảng 1.263 tỷ đồng.
Lô đất 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3 - 9) có diện tích khoảng 5.000m2, được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ.
Lô đất được xây dựng tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40m, hệ số sử dụng đất tối đa 3,99 lần. Trong đó, chức năng ở chiếm 3,79 lần và chức năng dịch vụ 0,2 lần.
Tỷ lệ sàn xây dựng gồm 95% chức năng ở và 5% chức năng dịch vụ. Quy mô dân số tối đa khoảng 811 người. Lô đất này có giá khởi điểm dự kiến khoảng 738 tỷ đồng.
Lô đất 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995,9m2. Theo quy hoạch, đây là đất dịch vụ cấp đô thị, được phép xây dựng tối đa 20 tầng, chiều cao không quá 80m, hệ số sử dụng đất tối đa 7,8 lần.
Lô đất này dự kiến có giá khởi điểm khoảng 5.663 tỷ đồng. Theo phương án được phê duyệt, cả ba lô đất dự kiến được tổ chức đấu giá trong tháng 9.
Trước đó, UBND TP.HCM đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 2 lô đất khác tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cụ thể, lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3 - 5) có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng.
Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3 - 12) có diện tích 10.059,7m2, giá khởi điểm khoảng 2.967,6 tỷ đồng.
Như vậy, thành phố đã phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian gần đây. Nếu cộng giá khởi điểm của 5 lô, tổng giá trị lên tới hơn 12.500 tỷ đồng.
Theo kế hoạch năm 2026, thành phố sẽ đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 138.000m2.