UBND TP.HCM giao UBND xã Bình Lợi chủ trì, phối hợp với các sở, ngành hoàn thiện thủ tục, phấn đấu khởi công dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng ngày 30/12.
UBND TP.HCM vừa ban hành công văn về việc thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị, khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố giai đoạn 2025 - 2030.
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng nằm cạnh Khu công nghiệp Lê Minh Xuân hiện hữu, nơi có nhiều dự án đang được đầu tư xây dựng.
Đối với dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, UBND thành phố giao UBND xã Bình Lợi chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục về quy hoạch, đất đai, đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; phấn đấu khởi công dự án vào ngày 30/12.
Đối với dự án nhà ở xã hội phục vụ tái định cư tại xã Nhà Bè, UBND thành phố giao UBND xã Nhà Bè chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục về quy hoạch, đầu tư, chấm dứt dự án cũ và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; phấn đấu khởi công dự án trước ngày 31/12.
Các sở, ngành liên quan chủ động phối hợp, hướng dẫn và kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền. Trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, chỉ đạo.
Về chuẩn bị quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan rà soát tổng thể quỹ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư hiện có trên địa bàn thành phố; đánh giá khả năng bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc phạm vi thực hiện Đề án.
Đồng thời, nghiên cứu phương án đàm phán mua lại một phần sản phẩm nhà ở xã hội tại các khu vực phù hợp, ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ hoặc gần nơi ở cũ. Các nội dung cần làm rõ gồm cơ sở pháp lý, nguồn vốn, phương thức thực hiện và đối tượng được bố trí để báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét theo quy định.
TP.HCM triển khai chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng sang phát triển nhà ở xã hội.
Đối với 17 dự án dự kiến thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, đánh giá điều kiện và khả năng triển khai; làm rõ phương án tổ chức thực hiện, huy động nguồn lực đầu tư.
Trong đó, nghiên cứu, tham mưu phương án tách phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành các dự án độc lập theo quy định pháp luật; làm rõ điều kiện thực hiện, thẩm quyền quyết định, nguồn vốn và cơ quan tổ chức thực hiện. Trên cơ sở đó, đề xuất giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị thành phố hoặc cơ quan, đơn vị có đủ điều kiện thực hiện theo thẩm quyền.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị liên quan rà soát, xác định quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý và các khu đất do doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng; đánh giá hiện trạng pháp lý, quy hoạch, khả năng khai thác, phương án huy động nguồn lực đất đai và thu hút nhà đầu tư chiến lược; tổng hợp danh mục dự án, phương án đầu tư, phương án sử dụng quỹ đất và cơ chế huy động nguồn lực.
Thủ trưởng các sở, ngành, cơ quan, đơn vị và Chủ tịch UBND các xã có liên quan chịu trách nhiệm trực tiếp chỉ đạo, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao; chủ động phối hợp, xử lý khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền.
Đối với các nhiệm vụ đã đến hạn hoặc quá hạn, các đơn vị khẩn trương rà soát, báo cáo kết quả thực hiện, nguyên nhân chậm tiến độ, trách nhiệm của cơ quan, đơn vị có liên quan; đề xuất giải pháp và thời hạn hoàn thành.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng làm cơ quan đầu mối theo dõi, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện các nhiệm vụ; thường xuyên rà soát tiến độ từng dự án, những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp xử lý.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng tại xã Bình Lợi, diện tích 109,91ha, sang phát triển nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, chức năng sử dụng đất được điều chỉnh từ "khu đất sản xuất công nghiệp, kho tàng" sang "khu đất đơn vị ở" trong quá trình lập Quy hoạch tổng thể TP.HCM, với thời hạn hoàn thành trước ngày 31/10.
Sau khi Quy hoạch tổng thể thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được yêu cầu lập, thẩm định, phê duyệt trước ngày 22/11. Kế hoạch cũng đặt ra các mốc hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động dự án khu công nghiệp trước ngày 30/11 và các thủ tục liên quan đến xây dựng trước ngày 24/1/2027.
Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM có 105 khu công nghiệp, khu chế xuất với tổng quy mô hơn 50.000ha.
Về nhà ở xã hội, giai đoạn 2026 - 2030, thành phố đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê.
Theo quy hoạch đến năm 2040, tổng diện tích đất dành cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM khoảng 1.740ha, chưa bao gồm quỹ đất tại các khu vực động lực thuộc Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.