Đặc biệt, loạt công trình hạ tầng chiến lược như đường cao tốc Hòa Lạc, Vành đai 4 và tuyến metro Văn Cao - Hòa Lạc đang dần định hình diện mạo một trung tâm đô thị thế hệ mới.

Hạ tầng - thiên nhiên - lao động: Tam trụ kiến tạo cực tăng trưởng mới

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, hướng Tây được định vị là trục phát triển ưu tiên, gắn với Khu công nghệ cao Hòa Lạc và chuỗi đô thị vệ tinh. Trong đó, tuyến metro Văn Cao - Hòa Lạc dài gần 40km, khi hoàn thành sẽ là tuyến đường sắt đô thị dài nhất Hà Nội, kết nối trung tâm Thủ đô với "thung lũng Silicon" của Việt Nam.

Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế về tác động của hạ tầng metro đến thị trường bất động sản: "Ở đâu có metro, ở đó giá trị bất động sản gia tăng bền vững. Tuyến Văn Cao - Hòa Lạc không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho sự giãn dân về phía Tây".

Cùng quan điểm, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam từng chia sẻ trên VnEconomy: Giao thông kết nối đến đâu, bất động sản phát triển đến đó. Giao thông tốt giúp người dân di chuyển thuận lợi, giảm áp lực nội đô khi dân cư dịch chuyển ra vùng ven. Điều này góp phần phân bố lại dân cư, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển đô thị theo tiêu chuẩn hiện đại.

Bên cạnh metro, dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô cũng đang được triển khai, mở ra vành đai kinh tế mới kết nối Hà Nội với Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh. Hạ tầng bứt phá chính là bệ phóng đưa bất động sản vùng ven phía Tây bước vào "chu kỳ vàng".

Không chỉ có hạ tầng, vùng đất này còn được thiên nhiên ưu đãi với cảnh quan hồ nước, rừng xanh, khí hậu trong lành - những yếu tố ngày càng trở thành tiêu chí hàng đầu cho một không gian sống bền vững.

Song song đó, dọc trục Hòa Lạc - Xuân Mai - Hòa Bình, sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, trung tâm nghiên cứu, dịch vụ và giáo dục đang thu hút hàng chục nghìn lao động. Dòng chảy dân cư dịch chuyển tạo nên nhu cầu an cư - lập nghiệp rõ nét, biến phía Tây trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ cho người mua ở thực mà còn cho các nhà đầu tư dài hạn.

Ba trụ cột hạ tầng hiện đại, thiên nhiên ưu đãi, lao động dịch chuyển đang cùng nhau kiến tạo nên một cực tăng trưởng mới của Thủ đô.

Mường Central - "lời đáp" cho xu hướng giãn dân

Nằm tại cửa ngõ phía Tây, ở trung tâm xã Thịnh Minh (Tỉnh Phú Thọ), Mường Central được định vị như dự án tiên phong đón sóng dịch chuyển về phía Tây. Với quy hoạch đồng bộ gồm 4 phân khu: Thành Mường Vượng Khí, Bản Mường Xanh, Vùng Khởi Mường, Phố Cửa Mường, dự án được ví như một "thành phố Mường thu nhỏ", nơi bản sắc truyền thống hòa quyện cùng nhịp sống hiện đại.

Điểm nhấn của dự án là hơn 40 tiện ích nội khu mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa: Quảng trường Vang Chiêng, Tháp Mường, Vườn Thiêng Mường, Đập Cối Đuống,, Nhà sàn Bản Mường, phố chợ Cửa Mường, Suối Cò, trường mầm non, khu thể thao… Tất cả tạo nên một cộng đồng cư dân gắn kết, nơi mỗi ngày sống là một trải nghiệm văn hóa tinh thần khó quên.

Hòa Bình - nơi dự án tọa lạc vốn là cái nôi văn hóa đặc sắc của Việt Nam, với 786 di sản văn hóa phi vật thể, hơn 18.000 hiện vật giá trị của nền "Văn hóa Hòa Bình", cùng Mo Mường, Sử thi Đẻ đất Đẻ nước - những di sản được ví như "linh hồn" của xứ Mường. Cư dân Mường Central vì thế không chỉ được tận hưởng không gian sống hiện đại mà còn có cơ hội hòa mình vào chiều sâu văn hóa bản địa, trải nghiệm ẩm thực đa dạng và nếp sống đôn hậu, giàu truyền thống của con người Hòa Bình.

Đại diện chủ đầu tư Dạ Hợp khẳng định: "Mường Central không chỉ là dự án bất động sản, mà còn là nơi người lao động gắn kết công việc, gia đình và tương lai bền vững".

Tháng 10/2025 tới đây, Mường Central chính thức mở bán Đợt 1 với 74 căn nhà ở công nhân thấp tầng, phân bổ tại Vùng Khởi Mường (32 căn) và Bản Mường Xanh (42 căn). Giá dự kiến chỉ từ 12 - 18 triệu đồng/m² xây dựng, mở ra cơ hội tiếp cận cho những nhà đầu tư nhạy bén và cư dân an cư bền vững.

Có thể nói, bất động sản vùng ven phía Tây Hà Nội đang hội tụ đủ điều kiện bứt phá: hạ tầng đồng bộ, thiên nhiên ưu đãi, văn hóa giàu bản sắc và dòng chảy dân cư mạnh mẽ. Trong bức tranh ấy, Mường Central nổi bật như một dự án biểu tượng, vừa mang giá trị an cư, vừa mở ra tiềm năng đầu tư lâu dài.

Hơn cả một nơi để sống, Mường Central mang sứ mệnh như một "cửa ngõ Tây Bắc", góp phần kết nối và kiến tạo tương lai phát triển bền vững cho cả khu vực. Đây chính là gợi mở cho hành trình xây dựng những đô thị văn hóa hiện đại tại Việt Nam trong tương lai.