TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng 43.934m² đất để thực hiện dự án khu nhà ở Tiên Phương tại phường Chương Mỹ, TP Hà Nội. Động thái này nhằm cụ thể hóa quy hoạch sử dụng đất, bổ sung nguồn cung nhà ở, hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực phía Tây Thủ đô.

Khu đất trên trước đây là đất khu công nghiệp. Sau khi được chấp thuận chuyển đổi mục đích, đất sẽ được phân bổ lại phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Trong tổng diện tích gần 4,4ha, có 26.597m² được xác định là đất ở đô thị. Phần diện tích còn lại khoảng 17.337m² được bố trí cho hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm đất giao thông nội bộ, cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình công cộng phục vụ cư dân trong khu vực.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ. Theo quy định, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở; đồng thời giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích dành cho hạ tầng công cộng.

Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Đối với người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở, thời hạn sử dụng được xác định ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Việc chuyển đổi gần 5ha đất công nghiệp sang phát triển nhà ở thấp tầng được kỳ vọng sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu người dân tại khu vực Chương Mỹ.

Đồng thời, cũng là bước cụ thể hóa chủ trương tái cấu trúc quỹ đất công nghiệp không còn phù hợp, hướng tới phát triển đô thị bền vững theo quy hoạch chung của thành phố.