Dự án xây dựng Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, tên gọi cũ là Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa - Phúc Thắng. Địa điểm xây dựng là Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội (nay là xã Tiến Thắng, TP Hà Nội).

Dự án do Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, khởi công tháng 5/2023, tổng diện tích hơn 9,3ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình nhà ở xã hội là hơn 3,4ha.

Theo thiết kế, công trình gồm 4 khối nhà 9 tầng nổi, 1 tum với tổng số 720 căn hộ, ký hiệu từ CT1 đến CT4. Số căn nhà ở xã hội để bán là 648 căn, 72 căn cho thuê mua. Riêng trong đợt 1 sẽ có 240 căn nhà ở xã hội thuộc tòa CT2 mở bán.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chủ đầu tư nhận hồ sơ mua nhà từ ngày 9/2 đến 20/3. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ từ 10/4. Các căn hộ sẽ được bàn giao cho người mua từ quý II/2027.

Những căn hộ được mở bán trong đợt 1 có diện tích 62,81 - 69,84m². Giá bán được phê duyệt khoảng 20,2 triệu đồng/m²(đã bao gồm 2% phí bảo trì). Trong khi đó, giá thuê mua là hơn 244 nghìn đồng/m²/tháng (đã bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% phí bảo trì).

Cũng theo Sở Xây dựng Hà Nội, chủ đầu tư chỉ nhận hồ sơ tại địa chỉ duy nhất: Tổ dân phố Xuân Thượng 1, đường Triệu Việt Vương, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ pháp luật, thực hiện nghiêm quy trình mua bán, tiếp nhận hồ sơ mua bán theo quy định. Đồng thời, nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.

Nhà ở xã hội tăng tốc, trở thành “đối trọng” của chung cư thương mại giá cao

Việc hàng loạt địa phương hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 đang tạo ra bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản. Mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình, thấp.